تنتهي غدًا الاثنين 12 أكتوبر 2026، المهلة المحددة لتقديم طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة لمستأجري الإيجار القديم، وفقًا للموعد المعلن عبر منصة مصر الرقمية. ويحتاج الراغبون في الاستفادة من الخدمة إلى سرعة تسجيل الطلبات، مع معرفة المستندات المطلوبة في المراحل التالية وشروط استحقاق الوحدة البديلة.
آخر موعد للتقديم على السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم
حدد الموعد المعلن يوم الاثنين 12 أكتوبر 2026 نهايةً لفترة استقبال طلبات الحصول على السكن البديل للمواطنين المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025.
ويتيح التسجيل الإلكتروني للمستأجرين المعنيين التقدم بطلباتهم من خلال منصة مصر الرقمية، على أن يخضع الاستحقاق النهائي لفحص البيانات والتحقق من استيفاء الشروط القانونية المنظمة للحصول على الوحدة البديلة.
وفي هذا الإطار، أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تفاصيل تتعلق بخطوات التسجيل وطبيعة المستندات المطلوبة، مع التأكيد على ضرورة التفرقة بين تقديم الطلب الأولي واستكمال الملف في مرحلة لاحقة.
ويُنصح الراغبون في التقديم بعدم تأجيل التسجيل إلى اللحظات الأخيرة، والتأكد من إتمام الخطوات الإلكترونية والاحتفاظ بما يثبت تقديم الطلب، مع متابعة التعليمات الرسمية الخاصة بالمراحل التالية.
كيف تسجل طلب السكن البديل عبر منصة مصر الرقمية؟
يستطيع المواطنون المعنيون تقديم طلباتهم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، باستخدام حساب شخصي قائم، أو إنشاء حساب جديد في حال عدم امتلاك حساب مسبق.
وتتمثل خطوات التسجيل في الدخول إلى الحساب الشخصي على المنصة، ثم اختيار خدمة «السكن البديل»، والانتقال إلى «استمارة تقديم على السكن البديل». وبعد ذلك، يتعين على المتقدم قراءة الشروط والأحكام ومراجعتها قبل إدخال البيانات المطلوبة وإرسال الاستمارة.
وتتطلب هذه الخطوات التأكد من صحة المعلومات المسجلة قبل اعتماد الطلب، لتجنب الأخطاء التي قد تؤثر في مراجعة البيانات لاحقًا. كما يُفضل الاحتفاظ ببيانات الدخول وما يثبت إتمام عملية التسجيل، بما يتيح الرجوع إليها عند الحاجة إلى متابعة الطلب.
ويظل الالتزام بالموعد النهائي المعلن أمرًا أساسيًا للراغبين في الاستفادة من الخدمة، إذ تنتهي فترة استقبال الطلبات في 12 أكتوبر 2026 وفقًا للإعلان المشار إليه.
هل يجب إرفاق المستندات عند التسجيل الأولي؟
أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن تقديم الطلب الأولي لا يتطلب إرفاق المستندات من جانب المواطن في هذه المرحلة، على أن يجري طلب الأوراق اللازمة لاحقًا ضمن مرحلة مخصصة لاستيفاء المستندات.
ويعني ذلك أن التسجيل الإلكتروني الأولي يختلف عن استكمال الملف المطلوب لدراسة مدى استحقاق الوحدة البديلة، فلا يُشترط تقديم جميع الأوراق بالتزامن مع إرسال الاستمارة.
وتشمل المستندات التي تُطلب في مرحلة الاستيفاء أوراق إثبات الدخل والمستندات التي تؤكد العلاقة الإيجارية، وفقًا للمتطلبات المنظمة لكل حالة.
ومن ثم، فإن عدم إرفاق المستندات عند التسجيل لا يعني الإعفاء منها، وإنما يقتصر على تأجيل تقديمها إلى المرحلة المحددة لذلك. ويتعين على المتقدمين متابعة التعليمات والإعلانات الرسمية الصادرة عن الصندوق لمعرفة كيفية استكمال الملفات والمواعيد المتعلقة بهذه الإجراءات.
ما شروط الحصول على وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم؟
يرتبط الحصول على وحدة سكنية بديلة باستيفاء الضوابط القانونية المنظمة، والتي تتضمن شروطًا تتعلق بصفة مقدم الطلب، وطبيعة استخدام الوحدة المؤجرة، ومدى توافر سكن بديل لديه.
ومن بين الشروط الواردة في التفاصيل المعلنة أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي للوحدة أو شخصًا امتد إليه عقد الإيجار بصورة قانونية، وأن تكون الوحدة مستخدمة في الإقامة الفعلية والمستمرة وفقًا للقواعد المحددة.
كما تشمل الضوابط عدم امتلاك وحدة سكنية بديلة صالحة للسكن، وفقًا لشروط الاستحقاق، وعدم سبق الحصول على وحدة أو قطعة أرض سكنية مدعومة من الدولة، متى انطبق هذا الشرط على الحالة.
وتتضمن الإجراءات كذلك الالتزام بالقواعد القانونية المنظمة لتسليم الوحدة القديمة عند تخصيص الوحدة البديلة، وفقًا للنظام المعمول به.
ولا يعني استيفاء خطوة التسجيل وحدها ضمان الحصول على وحدة، إذ يتوقف تحديد الاستحقاق النهائي على فحص البيانات والتحقق من انطباق الشروط والضوابط المقررة على كل متقدم.
ما المستندات المطلوبة لإثبات الدخل والعلاقة الإيجارية؟
تتركز المستندات المشار إليها في مرحلتين أساسيتين من التحقق من الطلب؛ الأولى تتعلق بإثبات الدخل، والثانية بتأكيد العلاقة الإيجارية التي يستند إليها المتقدم في طلب السكن البديل.
ويحدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الأوراق اللازمة ضمن مرحلة استيفاء المستندات، وفقًا للمتطلبات المقررة لكل حالة. ولا تتضمن التفاصيل المعلنة قائمة كاملة بأسماء جميع المستندات أو بدائلها، ولذلك لا يمكن الجزم بقائمة موحدة ونهائية تتناسب مع جميع المتقدمين اعتمادًا على المعلومات المتاحة وحدها.
وبناءً على ذلك، ينبغي للمواطنين التمييز بين البيانات المطلوبة في الاستمارة الإلكترونية وبين الأوراق التي ستُطلب لاحقًا لاستكمال الملف. كما يجب متابعة التعليمات الرسمية لمعرفة المستندات المحددة والمواعيد المقررة لتقديمها، بما يساعد على استكمال إجراءات دراسة الاستحقاق.
ماذا يفعل المتقدم بعد إرسال الطلب؟
بعد إتمام التسجيل الإلكتروني، يحتاج المواطن إلى الاحتفاظ بما يثبت تقديم الطلب ومتابعة الإعلانات الرسمية لمعرفة تفاصيل المرحلة التالية الخاصة باستيفاء المستندات.
وتشمل هذه المرحلة تقديم أوراق إثبات الدخل والعلاقة الإيجارية وفقًا للمتطلبات المنظمة للحالة، ثم فحص البيانات والتحقق من توافر شروط الحصول على الوحدة البديلة.
ويُعد الالتزام بالإجراءات والمواعيد التي يعلنها الصندوق أمرًا مهمًا لاستكمال الملف، خاصة أن التسجيل الأولي لا يحسم وحده قرار الاستحقاق. كما ينبغي مراجعة البيانات المدخلة والتأكد من دقتها قبل إرسال الطلب، والاحتفاظ ببيانات الحساب للرجوع إليها عند متابعة الإجراءات.
ومع اقتراب انتهاء المهلة في 12 أكتوبر 2026، تظل الأولوية أمام المستأجرين المخاطبين بالقانون رقم 164 لسنة 2025 هي إتمام التسجيل في الموعد المحدد، ثم متابعة التعليمات الرسمية المتعلقة باستكمال المستندات وفحص الطلبات.
