بدأت مجموعة طلعت مصطفى القابضة تسليم أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى بمدينة «نور» في كابيتال جاردنز أمام العاصمة الجديدة، وفقًا للمواعيد المحددة، بالتزامن مع انتقال العملاء إلى وحداتهم وظهور ملامح الحياة داخل المدينة التي تتضمن خدمات وتكنولوجيا ومساحات خضراء.
سكان نور يتحدثون عن تجربة الشراء والاستلام
تزامن بدء تسليم الوحدات مع حديث عدد من السكان عن انطباعاتهم بعد انتقال المشروع من مراحل التخطيط والتنفيذ إلى الاستلام الفعلي.
وقال أحد سكان «نور» إن اسم مجموعة طلعت مصطفى وسمعتها في السوق العقارية كانا من العوامل التي منحته الثقة عند اتخاذ قرار الشراء، موضحًا أن المدينة لفتت انتباهه أيضًا بسبب موقعها والمساحات الخضراء الموجودة بها.
وأضاف أن المجموعة «شركة كبيرة وسمعتها حلوة جدًا»، معتبرًا أن المدينة تقدم تجربة مختلفة بالنسبة إلى السكن الذكي في مصر، إلى جانب ما وصفه بتميز موقعها والابتعاد عن الزحام وانتشار المساحات الخضراء داخل المشروع.
هل جاءت المدينة كما توقعها السكان قبل الاستلام؟
تحدثت إحدى سكان «نور» عن الفترة التي سبقت اتخاذ قرار الحجز، موضحة أنها كانت تتابع عددًا من المشروعات والعروض السكنية قبل اختيار المدينة.
وأشارت إلى أن طرح المشروع من جانب مجموعة طلعت مصطفى كان سببًا في اتخاذها قرار الحجز، فيما ساهمت متابعة مراحل التنفيذ والوصول إلى موعد التسليم في زيادة ثقتها بقرار الشراء والتعامل مع المجموعة.
وأوضحت أن ما شاهدته بعد انتقال المشروع إلى مرحلة التسليم جعلها تقارن بين الصورة التي كانت تتخيلها قبل التنفيذ وما وجدته على أرض الواقع، مشيرة إلى أن التصميمات والمساحات الخضراء جاءت، من وجهة نظرها، بصورة أفضل مما كانت تتوقع.
التكنولوجيا حاضرة في بوابات المدينة والمصاعد
لفتت التقنيات المستخدمة داخل «نور» انتباه عدد من السكان خلال إجراءات الاستلام، حيث أوضح أحد العملاء أن الخدمات التكنولوجية تبدأ من بوابات الدخول وتمتد إلى العمارات والمصاعد.
وأشار إلى استخدام تقنيات التحقق من الوجه في هذه الإجراءات، معتبرًا أن وجود هذه الوسائل يسهّل الاستخدام اليومي بالنسبة إلى السكان داخل المدينة.
وتأتي التكنولوجيا ضمن المكونات التي تعتمد عليها المدينة في الخدمات المرتبطة بحركة الدخول والوصول إلى المباني والمصاعد، بحسب ما تحدث عنه السكان خلال تجربة الاستلام.
انطباعات مختلفة بعد مشاهدة المشروع على أرض الواقع
أشارت إحدى السكان إلى أن رؤيتها للمدينة بعد تنفيذها اختلفت عن تصورها السابق للمشروع، موضحة أن التصميمات والمخططات والمساحات الخضراء كانت من العناصر التي لفتت انتباهها.
وأكد ساكن آخر أن «نور» جاءت متوافقة مع توقعاته باعتبارها مدينة ذكية مستدامة، مشيرًا إلى أنه لم يشعر بالندم على قرار شراء وحدته من مجموعة طلعت مصطفى بعد وصول المشروع إلى مرحلة التنفيذ والاستلام.
وتكشف شهادات السكان عن تقييمات مرتبطة بما شاهدوه داخل المشروع بعد بدء الانتقال إلى الوحدات، سواء فيما يتعلق بالتخطيط والمساحات الخضراء أو الخدمات والتكنولوجيا.
كيف وصف أحد السكان الأجانب مكونات مدينة نور؟
تضم المدينة أيضًا عملاء من جنسيات أجنبية، ومن بينهم إحدى السكان التي تحدثت عن انطباعها بعد زيارة المشروع.
وأشادت بما شاهدته داخل «نور»، ووصفتها بأنها تشبه «دولة صغيرة»، مستندة في ذلك إلى وجود مستشفى ومول تجاري ووحدات سكنية متنوعة بين الفيلات والشقق، إلى جانب الخدمات والمرافق الموجودة داخل المدينة.
وتعكس هذه الشهادة تنوع العملاء الذين تضمهم المدينة، إلى جانب طبيعة المكونات التي تتضمنها من وحدات وخدمات ومرافق.
5000 فدان و140 ألف وحدة سكنية في نور
تقام مدينة «نور» على مساحة 5 آلاف فدان، وتضم وحدات سكنية متنوعة من العمارات والفيلات، ويصل العدد المستهدف للوحدات إلى نحو 140 ألف وحدة، مع قدرة استيعابية تصل إلى نحو 600 ألف نسمة.
وتقدم المدينة نفسها باعتبارها أول مدينة ذكية وخضراء في مصر، كما تندرج ضمن مدن الجيل الرابع وفقًا لما ورد عن المشروع، مع الاعتماد على التكنولوجيا في عدد من الخدمات والمكونات الموجودة بها.
ويقع المشروع في كابيتال جاردنز أمام العاصمة الجديدة، ويأتي بدء تسليم الوحدات ليدخل العملاء إلى مرحلة جديدة من وجود السكان داخل المدينة وبدء تكوين مجتمعها العمراني.
4 مكاتب استشارية شاركت في تصميم نور
استعانت مجموعة طلعت مصطفى بأربعة مكاتب استشارية للمشاركة في تصميم مشروع «نور»، وهي SWA وSASAKI وPerkins Eastman وBCG.
ويرتبط تصميم المشروع، وفقًا لما أعلنته المجموعة، بفكرة المدن الذكية والاستدامة وتوظيف التكنولوجيا في البيئة العمرانية، مع الجمع بين السكن والخدمات والتكنولوجيا داخل مجتمع عمراني واحد.
كما تعاونت المجموعة مع شركات ومكاتب عالمية متخصصة في تطوير المدن الذكية، ضمن التصور الخاص بالمشروع باعتباره إحدى مدن الجيل الرابع.
وتجمع المدينة بين أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، والمساحات الخضراء، والخدمات والمرافق، إلى جانب التقنيات المستخدمة في بعض إجراءات الدخول والحركة داخل المباني، بينما يمثل بدء تسليم المرحلة الأولى انتقال «نور» إلى مرحلة وجود السكان فعليًا داخل المشروع.
