الطلب المتزايد والنمو السكاني يدعمان أداء السوق.. ودبي تواصل ترسيخ مكانتها بين أكثر الأسواق العقارية ديناميكية عالميًا
يحافظ سوق العقارات في دبي على زخمه خلال عام 2026، وسط توقعات باستمرار ارتفاع الأسعار، مدعومًا بقوة الطلب والنمو السكاني، في وقت تشهد فيه العديد من الأسواق العقارية العالمية حالة من التقلبات.
سوق عقارات دبي يواصل النمو بوتيرة أكثر توازنًا
يُصنف سوق العقارات في دبي خلال عام 2026 ضمن أكثر الأسواق العقارية ديناميكية على مستوى العالم، بعدما سجل انتعاشًا متواصلًا على مدار السنوات الخمس الماضية.
وشهد السوق ارتفاعًا في أسعار العقارات والإيجارات، إلى جانب نمو أحجام الصفقات، بينما تشير المؤشرات إلى دخوله مرحلة أكثر نضجًا تعتمد على نمو متوازن ومستدام.
وبحسب موقع «دبي بروبيرتي جايد دوت آي أو»، فإن وتيرة النمو لا تزال مستمرة، لكنها أصبحت أكثر توازنًا مقارنة بالمراحل السابقة، بما يعكس انتقال السوق من التوسع السريع إلى التنمية المستدامة.
لماذا يحافظ سوق دبي على جاذبيته؟
أكد شاراد أجاروال، مؤسس موقع DubaiPropertyGuide.io، أن الأسابيع الأربعة الماضية شهدت زيادة كبيرة في أعداد الزوار القادمين من خارج الدولة، وهو ما يعكس عودة النشاط بصورة طبيعية.
وأشار إلى أن قوة الطلب تعد من أبرز العوامل الداعمة لسوق العقارات في دبي، في ظل استمرار النمو السكاني وما يترتب عليه من زيادة الطلب على الوحدات السكنية.
وأضاف أن الإمارة تستقبل سنويًا نحو 100 ألف مقيم جديد، وهو ما يسهم في تعزيز احتياجات السوق العقارية ودعم مستويات الطلب.
توقعات بارتفاع أسعار العقارات خلال 2026
تشير التقديرات إلى استمرار ارتفاع أسعار العقارات في دبي خلال العام الجاري، مع توقع زيادة أسعار الفلل بنسبة تصل إلى 10%.
كما يُتوقع أن ترتفع أسعار الشقق بنحو 6% خلال الفترة نفسها، في ظل استمرار الطلب واستقرار العوامل الأساسية التي تدعم السوق.
وتعكس هذه المؤشرات استمرار النشاط في القطاع العقاري، مع توجه السوق نحو نمو أكثر استدامة خلال المرحلة المقبلة.
