الشركة تعتزم تطوير مشروع بقيمة 25 مليار درهم على شارع الشيخ زايد.. وتؤكد استمرار قوة الطلب على العقارات الفاخرة في الإمارة
أكدت شركة «إيه إتش إس العقارية» أن سوق العقارات في دبي ما زالت تمتلك فرصًا استثمارية قوية رغم وصولها إلى مكانة عالمية متقدمة، مشيرة إلى أن خطط التوسع الحالية تستهدف رفع قيمة محفظة مشروعاتها في الإمارة إلى نحو 50 مليار درهم بنهاية عام 2026.
دبي تواصل تعزيز مكانتها كوجهة عالمية للاستثمار العقاري
قال عباس سجواني، مؤسس شركة «إيه إتش إس العقارية»، إن دبي لا تزال تقدم فرصًا استثمارية تنافسية مقارنة بعدد من الأسواق العالمية، مؤكدًا أن السوق العقارية في الإمارة لم تصل إلى مرحلة التشبع حتى الآن.
وأوضح أن استمرار نمو عدد السكان، وتوسع الأنشطة الاقتصادية، وزيادة تدفقات الاستثمار، إلى جانب تطور مشروعات البنية التحتية، كلها عوامل تدعم استمرار جاذبية القطاع العقاري.
وأضاف أن المستثمرين الدوليين وأصحاب الثروات ينظرون إلى دبي باعتبارها أكثر من مجرد سوق عقارية، حيث أصبحت وجهة متكاملة تجمع بين فرص الاستثمار ونمط الحياة والخدمات المتطورة.
**ما خطة «إيه إتش إس» للوصول بمحفظتها إلى 50 مليار درهم؟**
كشفت الشركة عن تنفيذ مجموعة من المشروعات الكبرى، إلى جانب توجهها للاستحواذ على أصول عقارية متميزة وإعادة تطويرها بما يتناسب مع الطلب المتزايد على المنتجات العقارية الفاخرة.
وتتضمن خطط الشركة تطوير مشروع ضخم على شارع الشيخ زايد باستثمارات تصل إلى 25 مليار درهم، بالإضافة إلى تسليم مشروعين عقاريين خلال العام الجاري.
كما تدرس الشركة أفضل طرق الاستفادة طويلة الأمد من استحواذها الأخير على فندق شانغريلا دبي، ضمن استراتيجية تستهدف تعزيز حجم أعمالها في السوق الإماراتية.
هل اقتربت سوق دبي العقارية من مرحلة التشبع؟
يرى مؤسس «إيه إتش إس العقارية» أن السوق لم تصل إلى حدودها القصوى، موضحًا أن الإمارة ما زالت تشهد حركة مستمرة في السكان والأعمال والاستثمارات.
وأشار إلى أن التطورات التنظيمية والمشروعات الجديدة تخلق فرصًا متجددة للنمو، بما يدعم استمرار الطلب على العقارات بمختلف فئاتها.
وأكد أن المستثمرين أصبحوا أكثر انتقائية في قراراتهم، حيث يركزون على الأصول التي تجمع بين المواقع المتميزة ومستويات الجودة العالية والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
العقارات الفاخرة تقود الطلب في النصف الأول من 2026
أوضح سجواني أن قطاع العقارات الفاخرة في دبي سجل أداءً قويًا خلال النصف الأول من عام 2026، بدعم من استمرار الطلب المحلي والدولي.
وأشار إلى أن هذا الطلب انعكس على أداء المشروعات المميزة، مستشهدًا ببيع شقة فاخرة في مشروع «Casa AHS» على قناة دبي المائية بأكثر من 100 مليون درهم، وهو ما يعكس استمرار الإقبال على الوحدات ذات المواصفات الاستثنائية.
وأضاف أن مناطق مثل شارع الشيخ زايد، وقناة دبي المائية، ونخلة جميرا، ستظل من أبرز الوجهات العقارية خلال الفترة المقبلة، بسبب قدرتها على الحفاظ على جاذبيتها الاستثمارية.
الاستثمارات الفعلية تؤكد ثقة المستثمرين في السوق
أكد سجواني أن قوة السوق لا تعتمد فقط على التوقعات، وإنما تظهر من خلال القرارات الاستثمارية الفعلية، مشيرًا إلى استمرار الشركة في ضخ استثمارات جديدة وتنفيذ مشروعات استراتيجية.
وأوضح أن توجه الشركة للتوسع يعكس رؤيتها باستمرار قدرة دبي على جذب رؤوس الأموال العالمية الباحثة عن الاستقرار والجودة والعوائد طويلة المدى.
وتستهدف «إيه إتش إس العقارية» تعزيز وجودها عبر مشروعات نوعية وأصول مختارة، في ظل استمرار الإمارة في تطوير بنيتها الاقتصادية والعمرانية.
