يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، ضمن طرح يستهدف الشباب وحديثي الزواج والفئات الأكثر احتياجًا، مع وحدات بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا، ودعم شهري يصل إلى 1000 جنيه، وإمكانية الانتقال إلى نظام التمليك وفق ضوابط محددة.
15 ألف وحدة ضمن أحدث طرح إيجاري
كشفت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل الطرح الجديد الذي يضم 15 ألف وحدة سكنية متنوعة، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات أخرى ضمن مبادرة «حياة كريمة».
وتتراوح مساحات وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي بين 75 و90 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات الوحدات التابعة لمبادرة «حياة كريمة» إلى 100 متر مربع.
ويستهدف الطرح بصورة أساسية الشباب حديثي الزواج والفئات الأكثر احتياجًا، مع وضع ضوابط للتقديم والتخصيص ترتبط بسن المتقدم والدخل ومحل العمل والإقامة.
من الفئات المستهدفة من الطرح الجديد؟
حددت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي سن المتقدمين من حديثي الزواج بحد أقصى 35 عامًا، في إطار طرح يستهدف مساعدة الشباب في بداية حياتهم الزوجية وتوفير فرصة للوصول إلى التملك.
وتعتمد الأولوية عند التخصيص على ترتيب محدد يبدأ بالأقل دخلًا، ثم المتزوج الذي يعول، ثم المتزوج حديثًا، وفق القواعد التي أعلنها الصندوق.
كما يشترط وجود مصدر دخل محدد ومستندات تثبت الدخل، مع ضرورة توافر «مفردات مرتب ثابتة» للعاملين في القطاعين الحكومي والخاص.
هل يشترط توافق محل العمل والسكن مع موقع الوحدة؟
يشترط الطرح أن يكون محل عمل المتقدم ومحل سكنه في المدينة أو المحافظة نفسها التي توجد بها الوحدات المطروحة.
ويرتبط هذا الشرط بضوابط الاستفادة من الوحدات، إلى جانب ضرورة تقديم المستندات التي تثبت البيانات الخاصة بالمتقدم ومصدر دخله.
كم تبلغ القيمة الإيجارية ودعم الصندوق؟
تبدأ القيمة الإيجارية للوحدات من 1500 جنيه وتصل إلى 5250 جنيهًا، بينما يبلغ الحد الأقصى لدخل الزوج والزوجة معًا 16 ألف جنيه.
ويتحمل المواطن ربع دخله كقيمة إيجارية، بينما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا شهريًا مباشرًا لباقي القيمة، بحد أقصى يصل إلى 1000 جنيه شهريًا، ويستمر الدعم طوال فترة التعاقد البالغة 36 شهرًا.
ويتم تحديد التفاصيل المالية وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
كيف يتحول الإيجار إلى تمليك؟
يتيح النظام للمستأجر إمكانية الانتقال إلى نظام التمليك بعد مرور عام واحد على الأقل من بداية الإيجار.
وفي هذه الحالة، يتم احتساب كامل المبالغ التي سبق سدادها كإيجار ضمن مقدم شراء الوحدة، بما يسمح بالانتقال من نظام الإيجار إلى التملك وفق الضوابط المنظمة لذلك.
ما مدة عقد الإيجار؟
يمتد عقد الإيجار لمدة 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة.
وتطبق الزيادة المحددة في القيمة الإيجارية وفقًا لما تتضمنه كراسة الشروط، بما يحدد القواعد المنظمة لاستمرار التعاقد خلال الفترات التالية.
ما التسهيلات المخصصة لذوي الهمم؟
يتضمن الطرح تسهيلات خاصة للأشخاص ذوي الهمم، إذ يتم تخصيص الأدوار الأرضية للحالات التي تعاني من الإعاقة الحركية.
كما خصص الصندوق الأسبوع الأول من إجراءات السداد في مكاتب البريد لذوي الهمم، بهدف الحد من التزاحم وتسهيل الإجراءات الخاصة بهذه الفئة.
كيف يتم التقديم وهل توجد أسبقية للحجز؟
يتم تقديم الطلبات إلكترونيًا بالكامل، ولا تعتمد عملية التخصيص على أسبقية التقديم.
وبحسب تصريحات الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، فإن المواطن الذي يتقدم في اليوم الأول تتساوى فرصته مع من يقدم في اليوم الأخير، طالما استوفى شروط الطرح.
وبعد انتهاء فترة التقديم، يتم التخصيص إلكترونيًا وبشكل عشوائي بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم قواعد الأولويات المحددة.
