تستعد وزارة الإسكان لطرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع بدء الحجز الإلكتروني على مرحلتين خلال سبتمبر وأكتوبر 2026. ويشمل الطرح وحدات منفذة وأخرى مخطط تنفيذها، مع تحديد القيم الإيجارية وشروط الاستحقاق ونظم التخصيص وفقًا لما تتضمنه كراسة الشروط.
موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم على وحدات الإيجار التمليكي، بحيث تبدأ المرحلة الأولى يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر، وتخصص لذوي الهمم فقط.
وتنطلق المرحلة الثانية يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتتاح خلالها فرصة التقديم لجميع المواطنين المستحقين، بالإضافة إلى ذوي الهمم الذين لم يتمكنوا من التسجيل خلال المرحلة الأولى.
ويتم الحجز إلكترونيًا من خلال بوابة مسكن، بينما تتضمن كراسة الشروط البيانات التفصيلية الخاصة بالوحدات المطروحة، ومنها المساحات والمواقع والقيم الإيجارية ونظم السداد وقواعد التخصيص.
كيف يتم حجز شقق الإيجار التمليكي 2026؟
يعتمد التقديم على التسجيل الإلكتروني عبر بوابة مسكن، بعد الاطلاع على كراسة الشروط والتأكد من استيفاء متطلبات الحجز والاستحقاق.
وتوضح الكراسة تفاصيل الوحدات المتاحة، إلى جانب الحدود الخاصة بالدخل، وقيمة الإيجار، ونظام السداد، وآلية تخصيص الوحدات، بما يتيح للمتقدم تحديد مدى انطباق الشروط عليه قبل استكمال طلب الحجز.
تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
تتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.
ويضم الطرح 5 آلاف وحدة جرى تنفيذها بالفعل في 26 مدينة، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا. كما يتضمن 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها في 8 مدن جديدة، وتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
وتندرج الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، مع تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز والاستحقاق.
ما قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي؟
تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية الخاصة بقيمة الإيجار ونظم السداد والتخصيص.
ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا لقيمة الإيجار بحد أقصى 100 ألف جنيه، وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة، ويُصرف الدعم على مدار فترة الإيجار.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يتجاوز 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، إلى جانب ألا يزيد صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل على 16 ألف جنيه.
كما يتعين على المتقدم سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم دفعها باستخدام وسائل السداد المتاحة من خلال منصة مصر الرقمية.
ويشمل نظام الحجز كذلك سداد تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه عن الوحدة المطلوب استئجارها، وذلك عبر مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات التي تضم وحدات ضمن الطرح.
ويُرد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو عند رفض طلب الحجز، وفقًا للضوابط المحددة.
ما المدن التي تضم شقق الإيجار التمليكي 2026؟
تنتشر الوحدات المطروحة في 26 مدينة جديدة، وتشمل القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة.
كما يشمل الطرح مدن السادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
ويُحدد التقديم بصورة أساسية وفق محافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي. وفي حال عدم وجود وحدات متاحة في محافظة إقامة المتقدم، يمكن التقديم على مدينة أخرى طبقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.
ما المستندات المطلوبة لحجز الوحدات؟
يتعين على الراغبين في التقديم تجهيز مجموعة من المستندات لإتمام إجراءات الحجز، وفي مقدمتها صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة، ومستندات إثبات الدخل بحسب طبيعة عمل المتقدم.
وتشمل الأوراق المطلوبة مفردات مرتب حديثة للعاملين، أو شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة، إلى جانب شهادات ميلاد الأبناء وإيصال مرافق حديث، وبرنت تأمينات اجتماعية إن وجد.
كما يتضمن ملف التقديم إقرارًا ضمن كراسة الشروط يفيد بعدم حصول المتقدم على دعم سكني سابق، وذلك وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.
