صندوق الإسكان الاجتماعي يجهز لطرح 25 إلى 30 ألف وحدة كاملة التشطيب ضمن خطة لإتاحة 100 ألف شقة بنظام الإيجار التمليكي
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات جديدة بنظام الإيجار التمليكي خلال عام 2026، ضمن برنامج «سكن لكل المصريين»، بهدف توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل وفق ضوابط تضمن وصول الدعم لمستحقيه.
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026
كشف صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن تجهيز طرحين جديدين للشقق قبل نهاية عام 2026، ضمن خطة تستهدف التوسع في توفير السكن للمواطنين من الفئات المستهدفة.
ويأتي ذلك في إطار مشروع «سكن لكل المصريين» الذي يضم محاور مختلفة، من بينها وحدات الإيجار التمليكي الموجهة للراغبين في الحصول على مسكن بنظام يتيح الانتقال لاحقًا إلى التملك وفق القواعد المحددة.
ومن المقرر أن تشمل المرحلة الأولى من الطرح ما بين 25 و30 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، ضمن خطة حكومية تستهدف توفير 100 ألف وحدة بنظام الإيجار.
ما مساحات وحدات الإيجار التمليكي الجديدة؟
تتراوح مساحات شقق الإيجار التمليكي المقرر طرحها بين 75 و90 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الأسر المستهدفة من محدودي ومتوسطي الدخل.
وتأتي الوحدات بمستوى تشطيب كامل، بما يسمح بسرعة الانتفاع بها عقب انتهاء إجراءات التخصيص واستيفاء شروط الحجز.
ما شروط حجز شقق الإيجار التمليكي؟
وضعت الجهات المعنية مجموعة من الضوابط المنظمة للتقديم، بهدف ضمان استفادة المواطنين المستحقين ومنع أي محاولات للحصول على الدعم بطرق غير قانونية.
وتشمل أبرز شروط الحجز أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية، وألا يكون التقديم متاحًا للجهات الاعتبارية أو الشركات.
كما لا يسمح للأسرة الواحدة، التي تضم الزوج والزوجة والأبناء القصر، بالتقدم للحصول على أكثر من وحدة سكنية.
ويخضع المتقدم لإجراء بحث اجتماعي للتأكد من صحة البيانات والمستندات المقدمة، والتحقق من مدى استحقاقه للوحدة.
كما يشترط عدم حصول المواطن من قبل على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو أي شكل من أشكال الدعم السكني الحكومي.
هل يمكن تحويل الإيجار التمليكي إلى تمليك مستقبلًا؟
أتاحت منظومة الإيجار التمليكي إمكانية استفادة المواطنين لاحقًا من محور التمليك منخفض الدخل، مع احتساب قيمة الدعم الذي حصل عليه المستفيد خلال فترة الإيجار وخصمه من تكلفة الوحدة عند الانتقال إلى نظام التملك.
ويهدف هذا النظام إلى توفير حل تدريجي للأسر التي لا تستطيع تحمل تكلفة شراء وحدة مباشرة، مع الحفاظ على حقها في الانتقال إلى التملك مستقبلًا وفق الضوابط.
تجارب سابقة لطرح وحدات الإيجار في المحافظات
وكانت وزارة الإسكان قد طرحت في وقت سابق وحدات بنظام الإيجار في نحو 10 محافظات، تضمنت وحدات بمساحات وتصميمات مختلفة، منها شقق تضم غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة.
وخصصت هذه الوحدات لفئات الدخل المنخفض، وشهدت إقبالًا من المواطنين الراغبين في الحصول على سكن مناسب.
مد فترة التسجيل لمتوسطي الدخل في البحر الأحمر
وفي سياق متصل، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مد فترة التسجيل الإلكتروني ورفع المستندات للمواطنين خارج أولوية إعلان «سكن لكل المصريين 7» منخفضي الدخل بمحافظة البحر الأحمر.
ويشمل القرار المتقدمين الذين سبق لهم التقديم لحجز وحدة لمتوسطي الدخل بالمحافظة، على أن يكون التسليم خلال 36 شهرًا، بعد سداد مقدم جدية الحجز.
وتم تحديد يوم الثلاثاء الموافق 7 يوليو 2026 موعدًا نهائيًا لانتهاء فترة التسجيل الإضافية ورفع المستندات.
