تشهد الوجهات الساحلية في مصر تحولًا في فلسفة التنمية، مع التركيز على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين الإقامة والضيافة والترفيه والأنشطة البحرية.. وفي هذا الإطار، استعرض الدكتور أحمد شلبي رؤية شركة تطوير مصر لتطوير المقاصد الساحلية بما يدعم تنافسية السياحة المصرية ويعزز الاستفادة الاقتصادية من السواحل على مدار العام.
رؤية جديدة لتنمية الوجهات الساحلية
أكد الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، خلال لقائه مع الإعلامي عمرو أديب، أن مستقبل التنمية الساحلية يعتمد على إنشاء وجهات متكاملة تقدم تجربة متكاملة للزائر، بدلاً من الاكتفاء بتطوير وحدات سكنية مطلة على البحر.
وأوضح أن هذه الوجهات تضم عناصر متنوعة تشمل الفنادق، والمراسي البحرية، والمطاعم، والمناطق الترفيهية، إلى جانب الوحدات السكنية والخدمات المختلفة، بما يجعلها قادرة على استقبال الزوار والعمل طوال العام، وليس خلال المواسم الصيفية فقط.
كيف تساهم المراسي البحرية في دعم السياحة؟
أشار شلبي إلى أن وجود المراسي البحرية داخل المشروعات يمثل أحد العناصر الأساسية لتعزيز مكانة مصر في قطاع السياحة البحرية، لما توفره من فرص لتنشيط سياحة اليخوت واستقطاب شرائح جديدة من السائحين، فضلاً عن دعم الاقتصاد الأزرق والاستفادة من الإمكانات الطبيعية التي تمتلكها السواحل المصرية على البحرين الأحمر والمتوسط.
وأضاف أن هذا التوجه يسهم في رفع القيمة الاقتصادية للمشروعات الساحلية، ويمنحها قدرة أكبر على جذب الاستثمارات وتنويع الأنشطة السياحية.
استراتيجية تعتمد على بناء مجتمعات متكاملة
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر أن الشركة تتبنى منذ تأسيسها قبل 12 عامًا استراتيجية تقوم على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن والعمل والضيافة والترفيه والخدمات، بما يتيح إنشاء بيئات عمرانية قادرة على استيعاب السكان والزوار وتقديم أنماط معيشية متنوعة.
وأكد أن هذه الرؤية تتوافق مع توجهات الدولة نحو التنمية العمرانية المستدامة وتعظيم الاستفادة من المقومات السياحية والاستثمارية التي تتمتع بها السواحل المصرية.
ماذا تكشف أرقام مشروعات تطوير مصر؟
لفت شلبي إلى أن محفظة الشركة تضم حاليًا ستة مشروعات متعددة الاستخدامات موزعة على أربع وجهات استراتيجية داخل الجمهورية، بإجمالي استثمارات تتجاوز 260 مليار جنيه.
وأضاف أن هذه المشروعات تشمل أكثر من 34 ألف وحدة سكنية وفندقية، فيما اختارت أكثر من 19.5 ألف أسرة الإقامة داخل المجتمعات التي تطورها الشركة، بما يعكس نجاح نموذج المجتمعات المتكاملة في جذب العملاء.
وأشار كذلك إلى أن الشركة نجحت، منذ بدء تسليم أولى وحداتها عام 2019، في تسليم أكثر من 6500 وحدة، مع استمرار تنفيذ الأعمال الإنشائية وفق الجداول الزمنية المحددة.
المونت جلالة.. نموذج للوجهات الساحلية الحديثة
استعرض شلبي تجربة مشروع أبراج ومارينا “المونت جلالة”، باعتباره أحد أبرز المشروعات الساحلية التي تعكس هذا التوجه، مشيرًا إلى أن المرحلة الأولى من المشروع حققت مبيعات قاربت 39 مليار جنيه خلال خمسة أيام فقط من طرحها.
وأوضح أن المشروع يمثل جزءًا من مشروع “المونت جلالة” بالعين السخنة، ويستهدف دعم مكانة المنطقة كوجهة سياحية واستثمارية تعمل طوال العام، مستفيدًا من المقومات الطبيعية للبحر الأحمر.
وأضاف أن المشروع يقام باستثمارات تبلغ 50 مليار جنيه، وعلى مساحة بنائية تصل إلى نحو 470 ألف متر مربع، ويضم عشرة أبراج متعددة الاستخدامات بإجمالي مساحات تبلغ 280 ألف متر مربع، تشمل نحو 2600 وحدة سكنية وفندقية.
كما يضم المشروع مارينا دولية تتسع لأكثر من 150 يختًا، بالإضافة إلى مركز للمعارض والمؤتمرات على مساحة 28 ألف متر مربع، إلى جانب مناطق تجارية وترفيهية متكاملة.
الوجهات المتكاملة ركيزة لتعزيز تنافسية السياحة المصرية
اختتم شلبي تصريحاته بالتأكيد على أن مستقبل السياحة الساحلية يرتبط بتطوير وجهات متكاملة تجعل من المشروع نفسه عنصر جذب سياحي، بما يساهم في تعزيز تنافسية مصر على المستويين الإقليمي والعالمي، ويدعم نمو قطاعات الضيافة والخدمات والاقتصاد الأزرق، مع تحقيق قيمة اقتصادية مستدامة للمشروعات الساحلية.
