أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح فرص استثمارية جديدة بعدد من المدن، تتضمن قطع أراضٍ بأنشطة متنوعة، مع استمرار استقبال طلبات التقديم حتى منتصف يوليو الجاري لبعض الطروحات، بالتزامن مع مواصلة إجراءات حجز وحدات الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.
طرح أراضٍ استثمارية في مدينتي طيبة ودمياط الجديدة
كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح مجموعة من الأراضي الاستثمارية، حيث شمل الطرح بمدينة طيبة الجديدة قطعة أرض مخصصة لنشاط المخازن بمساحة 4900 متر مربع، بسعر 2000 جنيه للمتر المربع.
كما تضمنت الطروحات بمدينة طيبة الجديدة قطعة أرض بنشاط تجاري وإداري وسكني، بمساحة 844 مترًا مربعًا، وبسعر 7185 جنيهًا للمتر المربع.
ما أبرز الفرص المطروحة في دمياط الجديدة؟
أعلن جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة طرح فرص استثمارية جديدة عبر بوابة خدمات المستثمرين، مع استمرار التقديم حتى 15 يوليو 2026.
وشملت الفرص المطروحة قطعة الأرض رقم (3/38) بنشاط تجاري وإداري وسكني، على مساحة 630 مترًا مربعًا، وتقع بالمنطقة المركزية (ب)، بسعر 71,450 جنيهًا للمتر المربع، مع سداد 10% من قيمة الأرض كمقدم جدية حجز وتأمين.
كما تضمن الطرح فرصة استثمارية بنظام حق الانتفاع لإقامة ممشى سياحي على مساحة 10 آلاف متر مربع بمنطقة الشاطئ شمال المنطقة الساحلية (الشاليهات) – المرحلة الأولى، مع سداد مبلغ 80 ألف جنيه كتأمين، على أن يتم تحديد قيمة حق الانتفاع وفقًا لكراسة الشروط.
استمرار حجز وحدات تعاونيات البناء والإسكان
بالتزامن مع طرح الأراضي، تواصل الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان استقبال طلبات الحجز للمرحلة الجديدة التي تضم 314 وحدة سكنية موزعة على القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، والعاشر من رمضان، و15 مايو، والسويس، وبورسعيد، والعريش.
وأكدت الهيئة استمرار تلقي طلبات الحجز وفق الضوابط والإجراءات المعلنة.
كيف يتم التقديم على وحدات الهيئة؟
حددت الهيئة خطوات التقديم، والتي تبدأ بسداد قيمة جدية دخول القرعة بحسب مساحة الوحدة المطلوبة، باستخدام بطاقات الدفع الإلكتروني أو أمر توريد بنكي، مع إرفاق صورة إيصال السداد ضمن مستندات الحجز.
ويتم تقديم الملفات بمقر الهيئة الرئيسي في امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر خلال الفترة من 7 يوليو 2026 وحتى 30 يوليو 2026.
وأوضحت الهيئة أنه سيتم إعلان أسماء المستبعدين يوم 3 أغسطس 2026، على أن تُجرى القرعة العلنية يوم 5 أغسطس 2026.
ما ضوابط حضور القرعة؟
أشارت الهيئة إلى أن استقبال المتقدمين يبدأ من الساعة العاشرة صباحًا بمقرها الرئيسي، مع عدم السماح بحضور مرافقين، باستثناء ذوي الاحتياجات الخاصة، حيث يسمح بمرافق واحد.
كما يجوز للمتقدم توكيل شخص آخر لحضور القرعة واختيار الوحدة واستلام خطاب التخصيص، بشرط تقديم توكيل رسمي موثق من الشهر العقاري يتضمن هذه الصلاحيات.
ضوابط الاستبعاد واسترداد المبالغ
أوضحت الهيئة أن المتقدم الذي يتخلف عن حضور القرعة يتم استبعاده مع خصم 2% كمصروفات إدارية، بينما يسترد من حضر القرعة ولم يفز بوحدة جميع المبالغ التي سددها، بناءً على طلب يرفق به بيانات الحساب البنكي المراد التحويل إليه.
وأضافت أن من يتقدم بطلب استرداد قيمة جدية الحجز قبل موعد إجراء القرعة يتم استبعاده منها، مع خصم 1% كمصروفات إدارية.
كما أكدت عدم السماح بحجز أكثر من وحدة سكنية في المشروع نفسه، وفي حال تقدم المواطن لأكثر من مشروع وفوزه بأحدها يتم استبعاده من باقي المشروعات، مع استبعاده نهائيًا إذا ثبت مخالفته لهذه الضوابط.
وأشارت كذلك إلى أنه في حال ثبوت حصول المتقدم سابقًا على أي وحدة من وحدات الهيئة، يتم استبعاده من الحجز، مع خصم 2% من قيمة جدية الحجز، وبحد أدنى 10 آلاف جنيه.
