تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح المرحلة الأولى من وحدات الإيجار بإجمالي 15 ألف شقة، مع إتاحة التحول من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام على الأقل، وفقًا للضوابط والقواعد التي يحددها الصندوق.
15 ألف وحدة ضمن المرحلة الأولى من شقق الإيجار
تضم المرحلة الأولى من الطرح الجديد 15 ألف وحدة سكنية، من بينها وحدات تطرح لأول مرة ضمن مشروعات مبادرة «حياة كريمة»، وذلك في إطار توفير بدائل سكنية للمواطنين الراغبين في الحصول على مسكن بنظام الإيجار المدعوم.
ويتيح نظام الإيجار التمليكي للمستفيد الانتفاع بالوحدة مقابل قيمة إيجارية مدعومة، مع وجود إمكانية للانتقال إلى نظام التمليك وفق الشروط والإجراءات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ما تفاصيل وحدات «حياة كريمة» ضمن الطرح الجديد؟
يتضمن الطرح 3280 وحدة سكنية ضمن مشروعات «حياة كريمة»، وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 96 و100 متر مربع، وجميعها كاملة التشطيب.
وتتوزع هذه الوحدات على عدد من المحافظات، من بينها الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.
التحول من الإيجار إلى التمليك بعد عام
يمنح نظام الإيجار التمليكي المستفيد إمكانية التحول إلى تملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل من تاريخ التعاقد، وذلك وفقًا للقواعد والضوابط التي يقرها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
كما يمكن للمستفيد تحديد موقفه من الوحدة قبل انتهاء مدة التعاقد الثانية بثلاثة أشهر، سواء باختيار التملك أو الاستمرار في نظام الإيجار بالقيمة السوقية.
كم تبلغ مدة عقد شقق الإيجار التمليكي؟
تصل مدة عقد الإيجار إلى 3 سنوات، مع إمكانية تجديده لمدة مماثلة وفق الضوابط المحددة.
وتقدم الدولة دعمًا للمستفيد من خلال تحمل جزء من القيمة الإيجارية، على ألا تتجاوز القيمة التي يتم استقطاعها شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم.
شروط الحصول على شقق الإيجار
تشمل الشروط المعلنة ألا يتجاوز عمر المتقدم 35 عامًا، إلى جانب خضوع المستندات المقدمة للمراجعة وإجراء الاستعلامات اللازمة للتأكد من استحقاق المتقدم لدعم الإيجار.
كما يتم التحقق من موقف المتقدم وأسرته من الاستفادة السابقة من برامج الدعم السكني، للتأكد من عدم حصولهم من قبل على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو أي صورة أخرى من صور الدعم السكني.
الإقامة أو العمل بالمحافظة شرط أساسي
يشترط للاستفادة من الوحدة أن يكون المتقدم، أو الزوج أو الزوجة في حالة وجودهما، من المقيمين أو العاملين في المحافظة التي توجد بها الوحدة السكنية المطلوب الحصول عليها، وذلك وفقًا للمستندات المطلوبة.
ويأتي طرح شقق الإيجار ضمن توجه وزارة الإسكان لتوفير خيارات سكنية متعددة، خاصة للمواطنين الذين لا يستطيعون تحمل أعباء شراء وحدة سكنية بنظام التمليك المباشر.
