تبدأ وزارة الإسكان، اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، إجراءات طرح 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك عبر مسارين تابعين للوزارة، أحدهما من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ضمن «سكن لكل المصريين 9»، والآخر عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع اختلاف المساحات والشروط ومواعيد التقديم بين الطرحين.
25 ألف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
أوضح عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، أن إجمالي الوحدات المطروحة يصل إلى 25 ألف وحدة، موزعة بين 15 ألف وحدة ينفذها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، و10 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويضم طرح صندوق الإسكان الاجتماعي وحدات تتراوح مساحاتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتنتشر في أكثر من 18 مدينة جديدة، من بينها أكتوبر ومايو والعبور وبرج العرب، إلى جانب عدد من مدن الصعيد.
كما يشمل الطرح وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تبلغ 96 و100 متر مربع، موزعة على عدد من المحافظات.
أين توجد وحدات سكن لكل المصريين 9؟
تشمل مواقع وحدات «سكن لكل المصريين 9» عددًا من المدن والمحافظات، من بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح، إلى جانب المدن الجديدة التي يتضمنها الطرح.
وتختلف مساحات الوحدات بحسب موقعها، إذ تتراوح وحدات هذا المسار بين 75 و90 مترًا مربعًا، بينما تأتي وحدات «حياة كريمة» بمساحات 96 و100 متر مربع وفقًا لما أعلنه المتحدث باسم وزارة الإسكان.
طرح 10 آلاف وحدة عبر هيئة المجتمعات العمرانية
يتضمن الطرح الثاني 10 آلاف وحدة سكنية من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل وجاهزة للسكن، فيما تشمل الوحدات الأخرى 5 آلاف وحدة مزمع تنفيذها، على أن يكون التسليم لها خلال 36 شهرًا.
وتتوزع وحدات الهيئة في نحو 25 مدينة جديدة، وتتراوح مساحاتها بين 57 و161 مترًا مربعًا.
ويضم الطرح مشروعات سكن مصر وجنة ودار مصر والإسكان المتوسط وروضة العبور وسكن الشباب، إلى جانب أكثر من 8 مشروعات سكنية متنوعة.
كيف يتم التقديم على كل طرح؟
يتم التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، بينما يتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال منصة «مسكن».
ويبدأ التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية في 20 سبتمبر 2026، ويستمر لمدة شهر حتى 19 أكتوبر 2026.
أما وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي، فتبدأ إجراءات التقديم عليها في 20 سبتمبر، مع تخصيص الفترة الأولى لذوي الهمم، قبل إتاحة التقديم لجميع المواطنين وفق المواعيد المحددة للطرح.
ما شروط حجز وحدات سكن لكل المصريين 9؟
حدد المتحدث باسم وزارة الإسكان سن المتقدم في طرح صندوق الإسكان الاجتماعي بما لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا.
كما يشترط ألا يتجاوز دخل الأسرة الشهري 16 ألف جنيه، إلى جانب سداد مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، فضلًا عن تأمين قدره 10 آلاف جنيه يتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكن في المحافظات التي توجد بها الوحدات المطروحة.
وتخضع إجراءات الحجز للقواعد المحددة للطرح، مع اختلاف تفاصيل الوحدات والمواقع وفقًا للمحافظات والمدن المتاحة.
ما شروط حجز وحدات هيئة المجتمعات العمرانية؟
يبدأ السن المسموح به للتقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من 21 عامًا، ولا يزيد على 45 عامًا.
ويشمل النظام سداد مقدم جدية حجز، إلى جانب أقساط شهرية، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 20 عامًا وفقًا للنظام المعلن.
وتضم الوحدات المنفذة بالفعل 5 آلاف وحدة جاهزة للتخصيص والإيجار، على أن ينتهي نظام الإيجار فيها بانتقال الوحدة إلى المستفيد بنظام التمليك في نهاية المدة، وفقًا لشروط الطرح.
متى يبدأ حجز الوحدات؟
يبدأ حجز وحدات هيئة المجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي في 20 سبتمبر 2026، مع اختلاف المواعيد النهائية لكل طرح.
ويستمر التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية حتى 19 أكتوبر 2026 عبر منصة «مسكن»، بينما تمتد فترة التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي وفق المواعيد المخصصة لذوي الهمم ثم باقي المواطنين حتى 28 أكتوبر.
ويتيح الطرحان أنماطًا مختلفة من الوحدات والمساحات، مع اختلاف جهة التقديم وشروط السن والدخل وآليات السداد بين وحدات «سكن لكل المصريين 9» ووحدات هيئة المجتمعات العمرانية.
