أراضي الإسكان 2026 تتصدر اهتمام الراغبين في الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، مع إعلان وزارة الإسكان طرح مجموعة من قطع الأراضي في الفيوم الجديدة وأكتوبر الجديدة و6 أكتوبر و15 مايو، بأنشطة متعددة وأسعار متفاوتة للمتر، تبدأ من 4040 جنيهًا وتصل إلى 26835 جنيهًا وفقًا للنشاط المحدد لكل قطعة.
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية في عدد من المدن الجديدة، ضمن الطروحات المستمرة التي تستهدف إتاحة قطع أراضٍ بأنشطة ومساحات مختلفة.
وتشمل قائمة المدن المطروحة الفيوم الجديدة، وأكتوبر الجديدة، و6 أكتوبر، و15 مايو، فيما تختلف أسعار الأراضي من قطعة إلى أخرى وفقًا للنشاط والمساحة المحددة لكل منها.
ويضم الطرح أنشطة متنوعة تشمل التجاري والإداري والاجتماعي والسكني الفندقي واللوجيستي والمخازن والعمراني المتكامل والخدمي الصناعي والتعليمي والحضانة والنادي الاجتماعي.
تفاصيل أراضي الإسكان في الفيوم الجديدة
تشمل الأراضي المطروحة بمدينة الفيوم الجديدة قطعة مخصصة لنشاط اجتماعي تبلغ مساحتها 950 مترًا، ويصل سعر المتر بها إلى 4815 جنيهًا.
كما تتضمن الطروحات قطعة بنشاط سكني فندقي تجاري بمساحة 1100 متر، بسعر 15140 جنيهًا للمتر.
وتضم المدينة كذلك قطعة مخصصة للنشاط اللوجيستي بمساحة 2063 مترًا، ويبلغ سعر المتر بها 4040 جنيهًا، وهو أقل سعر للمتر ضمن قطع الأراضي الواردة في تفاصيل الطرح.
ما تفاصيل الأراضي المطروحة في أكتوبر الجديدة؟
تطرح وزارة الإسكان بمدينة أكتوبر الجديدة قطعة أرض بنشاط تجاري إداري، تبلغ مساحتها 1901 متر، بسعر 22010 جنيهات للمتر.
وتضم الطروحات أيضًا قطعة تجارية بمساحة 2143 مترًا، بسعر 22030 جنيهًا للمتر، بالإضافة إلى قطعة أخرى للنشاط التجاري بمساحة 3465 مترًا، بسعر 22225 جنيهًا للمتر.
كما تشمل الأراضي قطعة مخصصة لنشاط المخازن بمساحة 4739 مترًا، ويبلغ سعر المتر بها 4620 جنيهًا، لتسجل هذه القطعة أحد أبرز الأسعار المنخفضة للمتر ضمن الأراضي المطروحة.
أراضي 6 أكتوبر.. مساحات كبيرة وأنشطة متعددة
وتضم مدينة 6 أكتوبر عددًا من قطع الأراضي الاستثمارية، من بينها قطعة بنشاط تجاري تبلغ مساحتها 10021 مترًا، بسعر 24820 جنيهًا للمتر.
كما تطرح الوزارة قطعة بنشاط عمراني متكامل بمساحة 81522 مترًا، ويبلغ سعر المتر بها 8090 جنيهًا.
وتشمل الأراضي كذلك قطعة مخصصة للمخازن بمساحة 3446 مترًا، بسعر 16540 جنيهًا للمتر، إلى جانب قطعتين بنشاط خدمي صناعي، تبلغ مساحة الأولى 950 مترًا والثانية 902 متر، بسعر 23835 جنيهًا للمتر لكل منهما.
ويضم الطرح أيضًا قطعة تعليمية بمساحة 15306 أمتار، بسعر 19470 جنيهًا للمتر، وقطعة مخصصة لنشاط الحضانة بمساحة 870 مترًا، بسعر 20400 جنيه للمتر.
كيف جاءت أسعار الأراضي في مدينة 15 مايو؟
تتضمن الأراضي المطروحة بمدينة 15 مايو قطعة مخصصة للنشاط التعليمي بمساحة 1810 أمتار، ويبلغ سعر المتر بها 8815 جنيهًا.
كما تشمل قطعة تجارية بمساحة 1500 متر، بسعر 26835 جنيهًا للمتر، وهي أعلى قيمة للمتر بين القطع الواردة في تفاصيل الطرح.
وتضم المدينة قطعة بنشاط عمراني متكامل بمساحة 29160 مترًا، بسعر 5125 جنيهًا للمتر، بالإضافة إلى قطعة مخصصة لنادٍ اجتماعي بمساحة 20770 مترًا، بسعر 5095 جنيهًا للمتر.
تنوع الأنشطة ضمن الطرح الجديد
يكشف توزيع الأراضي عن تنوع واضح في الاستخدامات والمساحات، إذ تشمل الطروحات قطعًا للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والاجتماعية واللوجيستية والمخازن، إلى جانب الأنشطة العمرانية المتكاملة والخدمية الصناعية.
وتتفاوت المساحات بشكل كبير بين المدن والأنشطة، حيث تضم الطروحات قطعًا بمساحات تبدأ من 870 مترًا لنشاط الحضانة في 6 أكتوبر، وتصل إلى 81522 مترًا لقطعة النشاط العمراني المتكامل في المدينة نفسها.
كما تتباين أسعار المتر، بداية من 4040 جنيهًا في القطعة اللوجيستية بمدينة الفيوم الجديدة، وصولًا إلى 26835 جنيهًا في القطعة التجارية بمدينة 15 مايو.
الإسكان تربط الطروحات بمستهدفات رؤية مصر 2030
أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن طرح هذه الفرص الاستثمارية يأتي في إطار استراتيجية الدولة لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.
وأوضحت أن الطروحات تستهدف زيادة مساهمة القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات التنموية، بما يتوافق مع مستهدفات رؤية مصر 2030، إلى جانب تعزيز تنافسية المدن الجديدة باعتبارها مراكز جاذبة للاستثمار والسكان.
وأشارت وزيرة الإسكان إلى أن المدن الجديدة تشهد طفرة كبيرة في حجم الاستثمارات والتنمية العمرانية، مؤكدة أنها تمثل أحد أهم محاور التنمية الاقتصادية خلال المرحلة الحالية.
هل تتواصل فرص الاستثمار في المدن الجديدة؟
أكدت وزيرة الإسكان استمرار هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في طرح الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، بهدف تعزيز التنمية العمرانية وجذب المزيد من الاستثمارات.
ويأتي الطرح الجديد في إطار هذا التوجه، مع توفير أراضٍ بأنشطة متعددة ومساحات مختلفة وأسعار متباينة، بما يعكس تنوع الفرص المطروحة في المدن الأربع.
وتشمل قائمة الأراضي أسعارًا تبدأ من 4040 جنيهًا للمتر في الفيوم الجديدة، و4620 جنيهًا في أكتوبر الجديدة، بينما تبلغ 8090 جنيهًا للمتر في قطعة العمراني المتكامل بمدينة 6 أكتوبر، وتصل إلى 26835 جنيهًا للمتر في القطعة التجارية بمدينة 15 مايو.
