تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي 2026، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، للمواطنين من محدودي الدخل في المدن الجديدة والمحافظات، مع تحديد ضوابط خاصة للحجز وتجديد عقود الانتفاع.
موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار
بحسب تصريحات مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من المقرر الإعلان عن طرح شقق الإيجار 2026 في الأول من سبتمبر، بإجمالي 15 ألف وحدة سكنية.
ويتضمن الطرح 3300 وحدة في المدن الجديدة و8500 وحدة في المحافظات، على أن تختلف المساحات والقيم الإيجارية وفقًا للوحدات المطروحة.
وبعد الإعلان الرسمي عن الطرح، من المقرر إتاحة سحب كراسة الشروط بعد مرور 15 يومًا، أي اعتبارًا من منتصف سبتمبر، وذلك من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة على مستوى الجمهورية.
ما شروط تجديد عقد شقة الإيجار؟
تتيح الضوابط للمستفيد تجديد عقد إيجار الوحدة بعد انتهاء السنوات الثلاث الأولى لمدة مماثلة تبلغ 3 سنوات إضافية، ليصل إجمالي مدة الانتفاع إلى 6 سنوات، بشرط الالتزام بالقواعد التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويشترط للتجديد انتظام المستفيد في سداد القيمة الإيجارية والمستحقات المالية دون تأخير، إلى جانب تقديم ما يثبت عدم تجاوز القيمة الإيجارية 25% من إجمالي الدخل الشهري الجديد للمستفيد وقت التجديد.
هل يستمر استحقاق الوحدة تلقائيًا بعد 3 سنوات؟
لا يرتبط التجديد بمجرد انتهاء السنوات الثلاث، إذ يخضع المستفيد لإجراءات استعلام ميداني واجتماعي جديدة للتحقق من استمرار استحقاقه للوحدة.
كما يشترط عدم امتلاك المستفيد أو أسرته، بما يشمل الزوج أو الزوجة والأبناء القصر، وحدة سكنية أخرى أو قطعة أرض طوال مدة الإيجار.
ويلتزم المستفيد عند التجديد بالقيمة الإيجارية والضوابط التي يحددها الصندوق في ذلك الوقت، بما في ذلك نسبة الزيادة السنوية المقررة وفق القواعد المنظمة للبرنامج وقت التجديد.
الأوراق المطلوبة لتجديد عقد الإيجار
تتضمن مستندات التجديد صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادة حديثة لإثبات الدخل، سواء من خلال مفردات مرتب للموظفين أو شهادة صادرة عن محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
وتشمل الأوراق أيضًا قسيمة الزواج المميكنة، أو قسيمة الطلاق أو شهادة الوفاة بحسب الحالة، إلى جانب شهادات ميلاد الأبناء القصر.
ويحتاج المستفيد كذلك إلى تقديم إيصال مرافق حديث لمحل السكن، سواء كان خاصًا بالغاز أو الكهرباء أو المياه، لاستكمال إجراءات التجديد وفق الضوابط المحددة.
تفاصيل الطرح المرتقب
يأتي طرح الوحدات بنظام الإيجار لتوفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، مع اختلاف المساحات والقيم الإيجارية بحسب الوحدات المطروحة.
وتستعد الجهات المختصة للإعلان عن التفاصيل الرسمية المتعلقة بمواقع الوحدات والقواعد المنظمة للحجز، بما يسمح للراغبين في الاستفادة من الطرح بالتعرف على شروط الاستحقاق والمستندات والإجراءات المطلوبة.
