طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مجموعة جديدة من الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري، وتتضمن قطع أراضٍ بأنشطة متنوعة في الصالحية الجديدة وأكتوبر الجديدة و6 أكتوبر و15 مايو، مع تفاوت أسعار المتر وفقًا للنشاط ومساحة وموقع كل قطعة.

أراضي جديدة في الصالحية وأكتوبر الجديدة

تشمل الطروحات بمدينة الصالحية الجديدة قطعة أرض بنشاط تجاري تبلغ مساحتها 11260 مترًا مربعًا، بسعر 11175 جنيهًا للمتر.

وفي مدينة أكتوبر الجديدة، تتضمن الفرص الاستثمارية قطعة أرض بنشاط تجاري إداري بمساحة 1901 متر، ويبلغ سعر المتر 22010 جنيهات.

كما تشمل الطروحات قطعة تجارية بمساحة 2143 مترًا بسعر 22030 جنيهًا للمتر، وقطعة أخرى بالنشاط التجاري بمساحة 3465 مترًا بسعر 22225 جنيهًا.

وتضم الطروحات كذلك قطعة مخصصة لنشاط المخازن بمساحة 4739 مترًا مربعًا، بسعر 4620 جنيهًا للمتر، وهو أقل سعر للمتر بين القطع الواردة في الطرح.

ما تفاصيل أراضي مدينة 6 أكتوبر؟

تتضمن الفرص الاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر قطعة أرض تجارية مساحتها 10021 مترًا مربعًا، بسعر 24820 جنيهًا للمتر.

كما تطرح الوزارة قطعة بنشاط عمراني متكامل بمساحة 81522 مترًا، ويبلغ سعر المتر بها 8090 جنيهًا.

وتشمل الأراضي المطروحة أيضًا قطعة مخصصة للمخازن بمساحة 3446 مترًا بسعر 16540 جنيهًا للمتر، إلى جانب قطعتين بنشاط خدمي صناعي، تبلغ مساحة الأولى 950 مترًا والثانية 902 متر، بسعر موحد قدره 23835 جنيهًا للمتر.

وتضم الطروحات قطعة أرض للنشاط التعليمي بمساحة 15306 أمتار، بسعر 19470 جنيهًا للمتر، وقطعة مخصصة لنشاط الحضانة بمساحة 870 مترًا بسعر 20400 جنيه للمتر.

أراضي استثمارية متنوعة في 15 مايو

تشمل الطروحات بمدينة 15 مايو قطعة أرض للنشاط التعليمي بمساحة 1810 أمتار مربعة، بسعر 8815 جنيهًا للمتر.

كما تتضمن قطعة تجارية بمساحة 1500 متر، بسعر 26835 جنيهًا للمتر.

وتطرح الوزارة أيضًا قطعة بنشاط عمراني متكامل تبلغ مساحتها 29160 مترًا، بسعر 5125 جنيهًا للمتر.

وتضم الفرص الاستثمارية قطعة مخصصة لنادٍ اجتماعي بمساحة 20770 مترًا، ويبلغ سعر المتر بها 5095 جنيهًا.

لماذا تطرح الإسكان هذه الأراضي بنظام التخصيص الفوري؟

تأتي الطروحات الجديدة ضمن استراتيجية الدولة لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة، وزيادة مساهمة القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات التنموية، وفق ما أكدته المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

وتستهدف الوزارة من خلال هذه الفرص دعم مستهدفات رؤية مصر 2030، وتعزيز قدرة المدن الجديدة على جذب الاستثمارات والسكان.

وأكدت الوزيرة استمرار هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في طرح فرص استثمارية بالمدن الجديدة، باعتبارها أحد المحاور المرتبطة بالتنمية العمرانية وجذب الاستثمارات.

ما الذي يميز مواقع الأراضي المطروحة؟

أوضحت المهندسة راندة المنشاوي أن المواقع المطروحة تتميز وفقًا للدراسات التخطيطية التي أُجريت عليها.

وتقع نسبة كبيرة من هذه الأراضي على محاور رئيسية وطرق إقليمية، إلى جانب وجود مواقع في مناطق تتمتع بكثافات سكانية مرتفعة.

وترى الوزارة أن طبيعة هذه المواقع تعزز الجدوى الاقتصادية للمشروعات التي يمكن تنفيذها عليها، وتساعد في تحقيق عائد استثماري مرتفع.

تنوع الأنشطة يدعم فرص الاستثمار

تعكس قائمة الأراضي المطروحة تنوعًا في الاستخدامات، إذ تشمل أنشطة تجارية وتجارية إدارية ومخازن، إلى جانب الأنشطة العمرانية المتكاملة والخدمية الصناعية والتعليمية والحضانة والنادي الاجتماعي.

ويختلف سعر المتر من قطعة إلى أخرى وفق النشاط والمساحة والموقع، حيث يبدأ في الطرح المعروض من 4620 جنيهًا للمتر في قطعة المخازن بمدينة أكتوبر الجديدة.