كشف المهندس هشام طلعت مصطفى عن حجم المبيعات التي حققتها أكبر 10 شركات في السوق العقاري، موضحًا أنها لا تقل عن نحو 800 مليار جنيه، بالتزامن مع وجود ما لا يقل عن 500 ألف وحدة تحت التطوير لدى هذه الشركات.
800 مليار جنيه مبيعات لأكبر 10 شركات عقارية
قال المهندس هشام طلعت مصطفى، رجل الأعمال، إن إجمالي مبيعات أكبر 10 شركات عقارية في السوق وصل إلى أرقام كبيرة، تقدر بما لا يقل عن نحو 800 مليار جنيه.
وأوضح خلال مداخلة مع الإعلامي عمرو أديب أن حجم الوحدات الموجودة تحت التطوير لدى هذه الشركات لا يقل عن 500 ألف وحدة، بما يعكس حجم النشاط الذي تقوم به الشركات الكبرى في السوق وفقًا للبيانات التي استند إليها في حديثه.
وتناول هشام طلعت مصطفى حجم المبيعات والوحدات تحت التطوير في إطار حديثه عن قراءة أداء السوق العقاري، مشيرًا إلى أن تقييم حجم النشاط لا يمكن اختزاله في أرقام محدودة تخص منصة أو جهة واحدة.
هل تعكس أرقام منصة تضم 6000 وحدة حجم السوق؟
قال هشام طلعت مصطفى: «لما يوجد منصة عليها 6000 وحدة لا يعني شيء»، في إشارة إلى أن وجود عدد محدود من الوحدات على منصة لا يمكن اعتباره مؤشرًا كافيًا على حجم السوق العقاري بالكامل.
وأضاف أن ثلاث شركات عاملة في الساحل الشمالي تجاوزت مبيعاتها 400 مليار جنيه، وهو رقم أشار إليه ضمن حديثه عن حجم المبيعات التي حققتها الشركات الكبرى.
وتأتي هذه الأرقام إلى جانب تقديره لإجمالي مبيعات أكبر 10 شركات، والتي قال إنها لا تقل عن نحو 800 مليار جنيه، فضلًا عن امتلاك هذه الشركات وحدات تحت التطوير يصل عددها إلى 500 ألف وحدة على الأقل.
نسبة التحصيل لدى الشركات الكبرى
وتطرق هشام طلعت مصطفى كذلك إلى معدلات تحصيل مستحقات العملاء، موضحًا أن نسبة التحصيل لديه ولدى الشركات العشر الكبرى تصل إلى 99.6%.
وأكد أن هذه النسبة تعكس مستوى التحصيل لدى الشركات التي تحدث عنها، مشيرًا إلى أنه «لا يوجد أي نوع من التعثر».
ويأتي حديثه عن التحصيل في سياق تقييم أوضاع الشركات العقارية الكبرى، إلى جانب أرقام المبيعات والوحدات الموجودة تحت التطوير، باعتبارها مؤشرات تناولها خلال المداخلة.
ماذا قال عن المشكلات الموجودة في السوق العقاري؟
وأشار هشام طلعت مصطفى إلى وجود دخلاء في السوق العقاري، موضحًا أن بعض هؤلاء لديهم مشكلات.
وقال إن الدولة تعمل على حل مشكلاتهم، دون أن يوضح في التصريحات الواردة تفاصيل إضافية بشأن طبيعة هذه المشكلات أو الجهات والشركات التي يقصدها تحديدًا.
وبذلك جمع حديث هشام طلعت مصطفى بين عدة مؤشرات مرتبطة بحركة الشركات العقارية، شملت إجمالي مبيعات أكبر 10 شركات، وحجم الوحدات تحت التطوير، ومبيعات ثلاث شركات في الساحل الشمالي، إلى جانب معدلات تحصيل العملاء.
أرقام المبيعات والوحدات تحت التطوير
وبحسب ما ذكره هشام طلعت مصطفى، فإن أكبر 10 شركات عقارية تحقق مبيعات لا تقل عن نحو 800 مليار جنيه، فيما تمتلك وحدات تحت التطوير لا يقل عددها عن 500 ألف وحدة.
كما أشار إلى أن مبيعات ثلاث شركات في الساحل الشمالي تجاوزت 400 مليار جنيه، بينما تبلغ نسبة تحصيل العملاء لديه ولدى الشركات العشر الكبرى 99.6%.
وتشكل هذه الأرقام مجتمعة محور حديثه عن أداء الشركات الكبرى، مع تأكيده عدم وجود أي نوع من التعثر، في الوقت الذي أشار فيه إلى وجود بعض الدخلاء في السوق ممن لديهم مشكلات تعمل الدولة على حلها.
قراءة هشام طلعت مصطفى لحركة الشركات الكبرى
ركزت تصريحات هشام طلعت مصطفى على حجم النشاط لدى أكبر الشركات العقارية، مستندًا إلى أرقام المبيعات والوحدات تحت التطوير ونسب التحصيل.
وأكد أن الرقم الإجمالي لمبيعات أكبر 10 شركات لا يقل عن نحو 800 مليار جنيه، بينما يبلغ حجم الوحدات التي تعمل هذه الشركات على تطويرها 500 ألف وحدة على الأقل.
وفي المقابل، أوضح أن ثلاث شركات في الساحل الشمالي وحدها تجاوزت مبيعاتها 400 مليار جنيه، كما أشار إلى وصول نسبة تحصيل العملاء لديه ولدى الشركات العشر الكبرى إلى 99.6%.
