تستعد وزارة الإسكان لطرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار التمليكي خلال الأسابيع المقبلة، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وتستهدف الوحدات محدودي الدخل وحديثي الزواج، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

طرح جديد لشقق الإيجار التمليكي

تأتي الوحدات الجديدة ضمن ترتيبات وزارة الإسكان لطرح بديل سكني بنظام الإيجار التمليكي، بعد استكمال الاستعدادات الخاصة بالإعلان المرتقب.

ويستهدف النظام المقترح توفير وحدات سكنية للفئات الأكثر احتياجًا، وعلى رأسها محدودو الدخل وحديثو الزواج، بما يتيح لهم الاستفادة من وحدات جاهزة للسكن وفق القواعد والشروط التي تحددها الجهات المختصة.

ما مساحات شقق الإيجار التمليكي؟

تتراوح مساحات الوحدات المنتظر طرحها بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

ويتيح ذلك للمستفيدين الانتقال إلى الوحدات والاستفادة منها وفق الضوابط المحددة لنظام الإيجار التمليكي.

ما الأوراق المطلوبة للحصول على شقة بالإيجار التمليكي؟

تتضمن المستندات المتوقع طلبها عند التقديم مجموعة من الأوراق التي تستهدف إثبات بيانات المتقدم وحالته الاجتماعية ودخله ومحل إقامته.

وتشمل المستندات المتوقعة:

• صورة بطاقة الرقم القومي.
• قسيمة الزواج أو مستند إثبات الحالة الاجتماعية.
• شهادات ميلاد الأبناء.
• مفردات مرتب أو مستند يوضح قيمة الدخل.
• إيصال مرافق حديث.
• مستندات تثبت محل الإقامة أو جهة العمل.
• بحث اجتماعي صادر عن وزارة التضامن الاجتماعي.

وتظل هذه المستندات مرتبطة بما سيتم تحديده ضمن القواعد النهائية للطرح وإجراءات التقديم.

كيف يعمل نظام الإيجار التمليكي؟

وفق النظام المقترح، يحصل المستفيد على الوحدة بموجب عقد إيجار مدته 3 سنوات، مع إمكانية تجديد العقد مرة أخرى وفق القواعد التي يتم تحديدها.

وبعد انتهاء مدة الإيجار، يمكن للمستفيد الانتقال إلى مرحلة تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري، على أن يتم تحديد قيمة الوحدة وفق الأسعار المعمول بها وقت التملك.

كم تبلغ الزيادة السنوية في الإيجار؟

يتضمن النظام المقترح زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 7% سنويًا، مع استمرار أولوية الاستفادة من الوحدات للفئات المستهدفة، وفي مقدمتها محدودو الدخل وحديثو الزواج.

وتأتي هذه الآلية ضمن الطرح المرتقب للوحدات السكنية، على أن تحدد الجهات المختصة التفاصيل النهائية المتعلقة بالشروط وإجراءات التقديم والاستفادة.