تستعد وزارة الإسكان لطرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري، موزعة على 25 مدينة جديدة، فيما يتعين على الموظفين الراغبين في التقديم تجهيز مستندات الدخل والحالة الاجتماعية والإقامة، إلى جانب إيصالات سداد كراسة الشروط وجدية الحجز.
تفاصيل طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك
يتضمن الطرح الجديد 10 آلاف وحدة سكنية، تنقسم إلى 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، و5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة، على أن يتم توزيعها في 25 مدينة جديدة.
ويتيح النظام للمواطن الانتفاع بالوحدة من خلال الإيجار لمدة تصل إلى 20 عامًا، مع إمكانية تملكها بعد الانتهاء من سداد المستحقات المقررة وفق ضوابط الطرح.
وتتم عملية تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية، بما يحدد المستفيدين من الوحدات المطروحة وفق الإجراءات المعتمدة.
ما شروط الاستفادة من الطرح؟
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مجموعة من الضوابط للاستفادة من وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، من بينها ألا يتجاوز سن المتقدم 45 عامًا.
كما خصصت الهيئة نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لذوي الهمم.
وبعد إتمام إجراءات تخصيص الوحدة وإخطار العميل، يتعين عليه استكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، محسوبًا وفق القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى.
ويكون سداد مبلغ التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بإتمام التخصيص.
الأوراق المطلوبة من الموظفين لحجز شقق الإيجار
يحتاج الموظف الراغب في التقديم إلى تجهيز مجموعة من المستندات التي تثبت بيانات الدخل والحالة الاجتماعية ومحل الإقامة.
وتشمل المستندات المطلوبة شهادة مفردات مرتب حديثة ومعتمدة من جهة العمل، على أن تتضمن ما يحصل عليه الموظف من حوافز وبدلات.
كما تشمل صور بطاقات الرقم القومي سارية للزوج والزوجة، إلى جانب شهادات الميلاد المميكنة للأبناء القصر.
ويتعين كذلك تقديم مستند يثبت الحالة الاجتماعية للمتقدم، سواء كانت قسيمة الزواج أو وثيقة الطلاق أو شهادة الوفاة، بحسب الحالة.
هل يحتاج المتزوج إلى تقديم قيد عائلي؟
يتطلب التقديم للمتزوجين تقديم قيد عائلي مميكن، بينما يستثنى من هذا المستند كل من الأعزب والمطلقة والأرملة.
وتندرج هذه المستندات ضمن الأوراق المطلوبة للتأكد من بيانات الأسرة والحالة الاجتماعية للمتقدم، إلى جانب باقي المستندات المحددة للطرح.
كما يحتاج المتقدم إلى تقديم إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، سواء كان إيصال كهرباء أو مياه أو غاز، وذلك لإثبات محل الإقامة.
إيصالات الحجز ضمن المستندات المطلوبة
تشمل الأوراق المطلوبة أيضًا إيصالات شراء كراسة الشروط وسداد جدية الحجز، على أن تكون هذه الإيصالات صادرة من مكتب البريد عند إتمام عملية السداد.
وبذلك تضم مستندات الموظفين الراغبين في حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك أوراقًا مرتبطة بالعمل والدخل، وأخرى تتعلق بالرقم القومي والحالة الاجتماعية والأبناء ومحل الإقامة، فضلًا عن مستندات كراسة الشروط وجدية الحجز.
كيف يعمل نظام الإيجار المنتهي بالتملك؟
يقوم النظام على إتاحة الانتفاع بالوحدة السكنية من خلال عقد إيجار يمتد لفترة تصل إلى 20 عامًا، مع وجود إمكانية انتقال ملكية الوحدة إلى المستفيد بعد استكمال سداد المستحقات وفق الضوابط المحددة للطرح.
ويستهدف هذا النظام توفير وحدات سكنية للمواطنين الراغبين في الحصول على مسكن بنظام الإيجار لسنوات، مع إتاحة خيار التملك بعد الوفاء بالالتزامات المالية المقررة.
ويبدأ طرح الوحدات اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري، ويشمل 10 آلاف وحدة موزعة على 25 مدينة جديدة، مع تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية.
