يتزايد اهتمام المواطنين بطرح شقق الإسكان 2026 بالتزامن مع استعداد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإتاحة نحو 20 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، في إطار خطة تستهدف توفير بدائل سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع أنظمة سداد تتوافق مع القدرات المالية للمستفيدين.
ويمنح النظام الجديد فرصة استئجار الوحدة السكنية مع إمكانية التحول إلى نظام التملك وفقًا للضوابط والشروط التي تحددها الوزارة.
كيف يتوزع طرح شقق الإسكان 2026؟
يتضمن الطرح مرحلتين رئيسيتين، تشملان:
- 15 ألف وحدة سكنية يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- 5 آلاف وحدة سكنية تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وأكدت وزارة الإسكان أن الوحدات موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بهدف إتاحة الفرصة لأكبر شريحة من المواطنين للاستفادة من الطرح.
أين تقع الوحدات المطروحة؟
يشمل الطرح وحدات سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا في محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح، إلى جانب وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا بمحافظة المنيا.
أما المدن الجديدة التي يشملها الطرح فتضم أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا، إضافة إلى وحدات بمساحة 75 مترًا في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
كما يشمل الطرح 3280 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع في 11 محافظة.
ما شروط الحصول على الوحدة؟
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط للتقديم، من أبرزها:
- ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
- ألا تتجاوز القيمة الإيجارية المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم.
- أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل بالمحافظة التي تقع بها الوحدة وفق بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.
- ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.
- عدم الاستفادة سابقًا من أي برنامج دعم سكني أو مبادرات التمويل العقاري.
كم تبلغ القيمة الإيجارية؟
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن القيمة الإيجارية للوحدات تبدأ من 1500 جنيه شهريًا، وتختلف بحسب موقع الوحدة وقيمتها السوقية.
وأضافت أن الدولة تتحمل جزءًا من القيمة الإيجارية في صورة دعم، مع الالتزام بألا تتجاوز القيمة التي يسددها المستفيد 25% من دخله الشهري.
ما مدة التعاقد وقيمة التأمين؟
يشترط سداد مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المواطن بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة.
وتبلغ مدة التعاقد 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع بنود وشروط التعاقد.
