يشهد قطاع الاستثمار العقاري في مصر تطورًا جديدًا مع إعلان مجموعة عربية للتنمية والتطوير العمراني حصولها على الاعتماد اللازم لإطلاق خدمات الاستثمار العقاري بنظام الملكية الجزئية (Fractional Ownership)، تمهيدًا لطرح أول مجموعة من الأصول العقارية عبر منصة رقمية، بما يتيح فرصًا استثمارية أمام شريحة أكبر من المستثمرين.

ما الذي تضيفه الملكية الجزئية إلى سوق الاستثمار العقاري؟

أوضحت المجموعة أن إطلاق الخدمة يأتي في إطار الالتزام بالإطار التنظيمي الذي أقرته الهيئة العامة للرقابة المالية لتنظيم الاستثمار العقاري الرقمي ونماذج الملكية الجزئية، وذلك من خلال إنشاء شركة صندوق كوويلث وشركة كوويلث لترويج وتنظيم الاكتتاب وإدارة صناديق الاستثمار العقاري.

ويتيح هذا النموذج للمستثمرين امتلاك حصص في أصول عقارية متميزة دون الحاجة إلى شراء وحدة كاملة، بما يسهم في خفض الحد الأدنى للدخول إلى السوق، مع توفير فرص لتنويع المحافظ الاستثمارية وتعزيز مستويات الشفافية والحوكمة والإفصاح.

منصة رقمية لإدارة الاستثمارات العقارية

تعمل المجموعة حاليًا على تطوير منصة رقمية متكاملة تتيح للمستثمرين متابعة استثماراتهم وإدارة محافظهم والاطلاع على أداء الأصول بصورة واضحة، إلى جانب تحقيق عوائد تشغيلية للمستثمرين، بما يرفع كفاءة تجربة الاستثمار طوال دورة المشروع.

كما تستعد الشركة للإعلان خلال الفترة المقبلة عن أول مجموعة من الأصول العقارية التي سيتم طرحها عبر المنصة الجديدة بنظام الملكية الجزئية، بما يمنح المستثمرين فرصة المشاركة في عدد من مشروعات الشركة التي تتمتع بمقومات استثمارية وإمكانات لتحقيق عوائد.

لماذا تراهن الشركة على هذا النموذج؟

أكد المهندس عمرو دياب، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة عربية للتنمية والعضو المنتدب لشركة كوويلث، أن الحصول على الاعتماد يمثل محطة مهمة في مسيرة الشركة، ويعكس توجهها نحو تقديم نماذج استثمارية حديثة تتوافق مع تطورات السوق واحتياجات المستثمرين.

وأضاف أن الشركة ترى أن مستقبل الاستثمار العقاري لا يعتمد فقط على تنفيذ المشروعات، وإنما أيضًا على تطوير آليات الاستثمار فيها، بما يوسع قاعدة المستثمرين ويعزز كفاءة السوق، مع توفير تجربة أكثر سهولة ومرونة للوصول إلى أصول عقارية عالية الجودة.

توسع في الحلول الاستثمارية

تواصل مجموعة عربية للتنمية والتطوير العمراني تطوير منتجات وحلول استثمارية تعتمد على التكنولوجيا والابتكار، مستندة إلى محفظة متنوعة من المشروعات والأصول العقارية، في إطار استراتيجية تستهدف تقديم قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين، مع التوسع في أدوات الاستثمار العقاري الرقمية.