تواصل وزارة الإسكان استقبال طلبات حجز أراضي «مسكن» ضمن الطرح السابع، مع إتاحة قطع سكنية في عدد من المدن الجديدة حتى 10 سبتمبر المقبل. ويشمل الطرح محوري الإسكان المتوسط والمتميز، مع اختلاف قيمة جدية الحجز والأسعار بحسب نوع الأرض وموقعها ومساحتها.
موعد التقديم على أراضي مسكن 2026
يستمر التقديم على الطرح السابع من أراضي «مسكن» حتى 10 سبتمبر 2026، من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للطرح التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ولا تمنح سرعة التقديم أي أفضلية للمتقدمين، إذ لا يعتمد الحجز على أسبقية التسجيل. وبالتالي، فإن تقديم الطلب في بداية فترة الحجز لا يمنح صاحبه ميزة إضافية مقارنة بمن يتقدم خلال الأيام الأخيرة.
كيف يتم حجز قطعة أرض من مسكن؟
تبدأ إجراءات الحجز بالدخول إلى الموقع الرسمي لأراضي «مسكن» وإنشاء حساب جديد باستخدام البيانات الشخصية المطلوبة.
بعد ذلك، يقوم المتقدم بإدخال بيانات بطاقة الرقم القومي وإرفاق صورة منها، ثم يستعرض المدن وقطع الأراضي المتاحة، مع الاطلاع على مساحة كل قطعة وسعرها ومواصفاتها.
ويختار المتقدم قطعة الأرض التي يرغب في حجزها، ثم يسدد قيمة جدية الحجز والمصروفات الإدارية عن طريق التحويل البنكي، قبل مراجعة البيانات والتأكد من صحتها واستكمال الإجراءات.
وتكتسب مراجعة البيانات أهمية خاصة قبل السداد، إذ لا يستطيع المتقدم تعديل بياناته بعد إتمام عملية الدفع واعتماد الاستمارة. لذلك يجب التأكد من صحة البيانات الشخصية والبريد الإلكتروني واختيار قطعة الأرض بعناية قبل تنفيذ السداد.
كم تبلغ جدية حجز أراضي مسكن؟
تختلف قيمة جدية الحجز وفق المحور الذي يتقدم إليه المواطن. وتبلغ جدية حجز أراضي الإسكان المتوسط 50 ألف جنيه، بالإضافة إلى 1000 جنيه مصروفات إدارية.
أما الإسكان المتميز، فتصل جدية الحجز إلى 125 ألف جنيه، مع سداد 1000 جنيه مصروفات إدارية، ليصبح إجمالي المبلغ 126 ألف جنيه.
ما أسعار ومساحات أراضي مسكن؟
تتباين أسعار قطع الأراضي وفق المدينة والمساحة وموقع القطعة ومستوى تميزها. وتبدأ المساحات المطروحة من نحو 210 و215 و270 مترًا مربعًا، بينما تصل إلى 600 متر مربع.
وتبدأ أسعار بعض قطع الأراضي من نحو 900 ألف جنيه، في حين تصل قيمة القطع الأعلى سعرًا إلى حوالي 4 ملايين و800 ألف جنيه، وفقًا لموقع ومساحة ومستوى تميز كل قطعة.
هل يمكن تقسيط قيمة أرض مسكن؟
يحدد المتقدم نسبة السداد التي يرغب فيها عند التقديم، مع وجود أولوية لمن يختار سداد كامل قيمة قطعة الأرض نقدًا.
وفي حال وجود أكثر من متقدم يرغب في السداد النقدي الكامل، يتم إجراء قرعة بينهم طبقًا للقواعد المنظمة للطرح. وقد يؤدي وجود متقدمين يختارون السداد النقدي إلى تقليل فرص الانتقال إلى مرحلة التقسيط.
هل امتلاك شقة يمنع حجز أرض مسكن؟
بحسب شروط الطرح الواردة في النص، لا يخضع حجز أراضي «مسكن» لبعض القيود المرتبطة بمشروعات الوحدات السكنية؛ إذ إن امتلاك المتقدم لشقة أو قطعة أرض أو سيارة لا يمنعه من التقدم.
كما أن امتلاك وحدة ضمن الإسكان الاجتماعي لا يحول دون التقدم لحجز قطعة أرض في مشروع «مسكن»، وفقًا للشروط المحددة للطرح.
هل توجد أولوية لمن يتقدم أولًا؟
لا توجد أسبقية في الحجز، لذلك لا يحصل المواطن الذي يقدم طلبه في بداية فترة التقديم على أفضلية مقارنة بمن يتقدم في اليوم الأخير.
وبناءً على ذلك، تتركز أهمية مرحلة التقديم في التأكد من صحة البيانات، ومراجعة البريد الإلكتروني، ودراسة قطع الأراضي المتاحة، ثم اختيار المدينة والقطعة المناسبة قبل سداد جدية الحجز.
نصائح مهمة قبل سداد جدية الحجز
ينبغي للمتقدم مراجعة بياناته الشخصية بدقة، والتأكد من مطابقة بيانات بطاقة الرقم القومي، ومراجعة البريد الإلكتروني المسجل على الموقع.
كما يجب دراسة أسعار ومساحات الأراضي المتاحة، واختيار المدينة وقطعة الأرض بعناية، والتأكد من القدرة المالية على سداد قيمة الأرض، وعدم تنفيذ سداد جدية الحجز قبل التأكد من صحة جميع البيانات والاختيارات.
