طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 5 قطع أراضٍ استثمارية جديدة بمدينة السويس الجديدة، ضمن الطروحات الدورية التي تأتي بعد تعديل منظومة التخصيص الفوري، وتتنوع الأنشطة بين التجاري والإداري والمعارض والعمراني المتكامل، فيما سجل أقل سعر للمتر 3625 جنيهًا.
5 قطع أراضٍ جديدة في السويس الجديدة
تتضمن خريطة الفرص الاستثمارية المطروحة بمدينة السويس الجديدة 5 قطع أراضٍ بمساحات وأسعار مختلفة، وفق النشاط المحدد لكل قطعة وموقعها داخل المدينة.
وتشمل الأراضي أنشطة تجارية وإدارية، إلى جانب نشاط المعارض والعمراني المتكامل، مع تحديد نسبة الحجز أو التأمين عند 10% للقطع الخمس.
ويأتي الطرح ضمن الفرص الاستثمارية التي أعلنتها وزارة الإسكان في المدن الجديدة بعد تعديل منظومة التخصيص الفوري، مع استمرار الطروحات الدورية للأراضي المخصصة للأنشطة المختلفة.
أين تقع قطع أراضي الإسكان المطروحة؟
تتوزع القطع الخمس في مواقع مختلفة بمدينة السويس الجديدة، من بينها الحي الصناعي الأول على الطريق الساحلي، إلى جانب حي الفيروز بالتجمع الأول.
وتشمل الخريطة قطعتين مخصصتين لنشاط عمراني متكامل في حي الفيروز، بينما تقع القطع الأخرى في الحي الصناعي الأول بالطريق الساحلي، وتتنوع أنشطتها بين التجاري الإداري والمعارض.
ويختلف سعر المتر وفقًا لموقع القطعة والنشاط المخصص لها، لتبدأ الأسعار من 3625 جنيهًا للمتر وتصل إلى 6985 جنيهًا للمتر.
قطعتان للنشاط العمراني المتكامل بسعر 3625 جنيهًا للمتر
سجلت قطعتا «كيوماوند C» و«كيوماوند D» أقل سعر للمتر بين الأراضي المطروحة.
وتخصص القطعة «كيوماوند C» للنشاط العمراني المتكامل، ضمن مساحة تتراوح وفق النشاط بين فدان و50 فدانًا، وتقع في حي الفيروز بالتجمع الأول بمدينة السويس الجديدة.
وتبلغ مساحة القطعة 23,745 مترًا مربعًا، بينما حُدد سعر المتر عند 3625 جنيهًا، مع نسبة حجز أو تأمين تبلغ 10%.
أما القطعة «كيوماوند D» فتقع في الموقع نفسه ومخصصة أيضًا للنشاط العمراني المتكامل، وتبلغ مساحتها 25,075 مترًا مربعًا.
وجرى تحديد سعر المتر للقطعة عند 3625 جنيهًا، مع نسبة حجز أو تأمين تبلغ 10%.
ما أسعار الأراضي التجارية والإدارية؟
تضم قائمة الطرح 3 قطع أخرى بأنشطة تجارية وإدارية ومعارض، وجاءت أسعار المتر فيها أعلى من قطعتي النشاط العمراني المتكامل.
وتحمل القطعة رقم 34 نشاطًا تجاريًا إداريًا وتقع في الحي الصناعي الأول بالطريق الساحلي، وتبلغ مساحتها 1320 مترًا مربعًا.
ويبلغ سعر المتر في القطعة 6595 جنيهًا، بينما تبلغ نسبة الحجز أو التأمين 10%.
أما القطعة رقم 35، فتخصص لنشاط المعارض وتقع أيضًا في الحي الصناعي الأول بالطريق الساحلي، وتبلغ مساحتها 1241 مترًا مربعًا.
ويصل سعر المتر في هذه القطعة إلى 6985 جنيهًا، مع نسبة حجز أو تأمين تبلغ 10%.
قطعة تجارية إدارية بمساحة 4539 مترًا
تشمل الأراضي المطروحة كذلك القطعة رقم 2، المخصصة لنشاط تجاري إداري داخل الحي الصناعي الأول على الطريق الساحلي.
وتبلغ مساحة القطعة 4539 مترًا مربعًا، فيما حُدد سعر المتر عند 6615 جنيهًا، مع نسبة حجز أو تأمين تبلغ 10%.
وبذلك تختلف أسعار الأراضي الخمس وفق النشاط والمساحة والموقع، بينما تظل القطعتان المخصصتان للنشاط العمراني المتكامل الأقل من حيث سعر المتر ضمن الطرح الحالي.
كيف جاءت خريطة الأسعار في الطرح الجديد؟
يبدأ سعر المتر في الطرح الحالي بمدينة السويس الجديدة من 3625 جنيهًا، وهو السعر المحدد لقطعتي «كيوماوند C» و«كيوماوند D» المخصصتين للنشاط العمراني المتكامل.
ويرتفع السعر إلى 6595 جنيهًا للمتر في القطعة رقم 34 ذات النشاط التجاري الإداري، ثم إلى 6615 جنيهًا للقطعة رقم 2 بالنشاط نفسه.
أما القطعة رقم 35 المخصصة لنشاط المعارض، فسجلت أعلى سعر للمتر ضمن القطع الخمس، عند 6985 جنيهًا.
وتبلغ نسبة الحجز أو التأمين المحددة لجميع القطع المطروحة 10%.
