تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فرصًا استثمارية جديدة في عدد من المدن الجديدة وفق آلية التخصيص الفوري، وتشمل الطروحات مدن 6 أكتوبر و15 مايو وبدر والشروق، مع تنوع الأنشطة والمساحات والأسعار، واستمرار التقديم لبعض فرص مدينة بدر حتى 15 أغسطس 2026.

أراضي الإسكان الجديدة في 6 أكتوبر

تشمل الفرص الاستثمارية المطروحة بمدينة 6 أكتوبر عددًا من قطع الأراضي بأنشطة متنوعة، وتتفاوت الأسعار وفق طبيعة النشاط ومساحة كل قطعة.

وتضم الطروحات أرضًا تجارية بمساحة 10021 مترًا مربعًا، بسعر 24820 جنيهًا للمتر، إلى جانب أرض بنشاط عمراني متكامل تبلغ مساحتها 81522 مترًا مربعًا، ويصل سعر المتر بها إلى 8090 جنيهًا.

كما تتضمن الأراضي المطروحة قطعة مخصصة للمخازن بمساحة 3446 مترًا مربعًا، بسعر 16540 جنيهًا للمتر، فضلًا عن قطعتين بنشاط خدمي صناعي، تبلغ مساحة الأولى 950 مترًا مربعًا والثانية 902 متر مربع، ويبلغ سعر المتر في كل منهما 23835 جنيهًا.

وتشمل الفرص كذلك أرضًا تعليمية بمساحة 15306 أمتار مربعة، بسعر 19470 جنيهًا للمتر، وأرضًا مخصصة لنشاط الحضانة بمساحة 870 مترًا مربعًا، بسعر 20400 جنيه للمتر.

ما أسعار قطع الأراضي المطروحة في 15 مايو؟

تتضمن الفرص الاستثمارية بمدينة 15 مايو قطعة أرض مخصصة للنشاط التعليمي بمساحة 1810 أمتار مربعة، بسعر 8815 جنيهًا للمتر.

كما تشمل الطروحات قطعة تجارية بمساحة 1500 متر مربع، بسعر 26835 جنيهًا للمتر، وقطعة بنشاط عمراني متكامل تبلغ مساحتها 29160 مترًا مربعًا، بسعر 5125 جنيهًا للمتر.

وتضم المدينة أيضًا قطعة مخصصة لنادٍ اجتماعي بمساحة 20770 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر المتر بها 5095 جنيهًا.

3 قطع استثمارية في مدينة بدر

سبق أن أعلنت الوزارة طرح 3 فرص استثمارية بمدينة بدر، بمساحات تقل عن 5 أفدنة، مع تنوع الأنشطة بين الاجتماعي والتجاري والتجاري الإداري.

ويستمر التقديم لهذه الفرص حتى 15 أغسطس 2026، وفق ما ورد في الطرح.

وتشمل قطعة الأرض رقم 34 بمنطقة شمال الحي الخامس، وتبلغ مساحتها 14745 مترًا مربعًا، ومخصصة لإقامة نادٍ اجتماعي، بسعر 5350 جنيهًا للمتر، مع تحديد نسبة جدية الحجز عند 10%.

كما تضم الطروحات قطعة الأرض رقم 8 بمنطقة (B) في الحي المتميز 1 فيلات، بمساحة 748 مترًا مربعًا، مخصصة للنشاط التجاري، ويبلغ سعر المتر 25005 جنيهات، مع جدية حجز بنسبة 10%.

أما القطعة الثالثة فتحمل رقم 4 بمنطقة (K) في الحي المتميز 1 فيلات، وتبلغ مساحتها 1014 مترًا مربعًا، ومخصصة للنشاط التجاري الإداري، بسعر 25440 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز تبلغ 10%.

ما تفاصيل الأراضي الاستثمارية المطروحة في الشروق؟

أعلن جهاز مدينة الشروق عن 4 فرص استثمارية جديدة، بمساحات تقل عن 5 أفدنة، وتتنوع الأنشطة المخصصة لها بين المخبز والتجاري والحضانة والإداري.

وتشمل القطعة رقم 5 المخصصة لنشاط مخبز، وتقع في مركز خدمات الحي السابع، وتبلغ مساحتها 1220 مترًا مربعًا، بسعر 8525 جنيهًا للمتر.

وتضم الطروحات أيضًا القطعة رقم 51-7 بنشاط تجاري، وتقع في مركز المدينة 2، بمساحة 4284 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر المتر 29605 جنيهات.

أما القطعة رقم 3، فهي مخصصة لنشاط حضانة، وتقع في مركز خدمات المجاورة (2) بالمنطقة التاسعة عمارات، وتبلغ مساحتها 1150 مترًا مربعًا، بسعر 15350 جنيهًا للمتر.

وتأتي القطعة رقم 16 بنشاط إداري، وتقع في مركز المدينة 1، بمساحة 5067 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر المتر بها 16960 جنيهًا.

تقنين الأراضي المضافة للمدن الجديدة ضمن ملفات الإسكان

وفي سياق متصل، ترأست المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمتابعة عدد من ملفات العمل ذات الأولوية.

وتناول الاجتماع موقف تقنين الأراضي المضافة إلى عدد من المدن الجديدة، إلى جانب استراتيجية تطوير مدن الساحل الشمالي الغربي، تحت عنوان «موقف حالي ورؤية مستقبلية حتى عام 2030».

وشهد الاجتماع حضور عدد من أعضاء مجلس الإدارة، إلى جانب مشاركة البعض عبر تقنية «فيديو كونفرانس»، وبحضور الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان للمرافق.

ما توجيهات وزيرة الإسكان بشأن المرحلة المقبلة؟

أكدت المهندسة راندة المنشاوي في بداية الاجتماع أن توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، تعكس اهتمام الدولة بضمان حقوق المواطنين ودعم الثقة في القطاع العقاري.

وأوضحت أن المرحلة المقبلة تتطلب زيادة المتابعة الميدانية للمشروعات على مستوى الجمهورية، والتأكد من الالتزام بالبرامج الزمنية المعلنة الخاصة بالتنفيذ والتسليم.

كما شددت على ضرورة الوقوف على الموقف التنفيذي الفعلي لكل مشروع، وسرعة تحديد أي تحديات أو معوقات والعمل على التعامل معها بالتنسيق مع الجهات المعنية.