تقترب مهلة التقديم للحصول على وحدات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم من نهايتها، إذ يستمر استقبال الطلبات عبر منصة مصر الرقمية حتى الاثنين 12 أكتوبر 2026، للمخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025. ويتعين على الراغبين في الاستفادة من الخدمة التعرف على خطوات التسجيل وشروط الاستحقاق، مع الانتباه إلى أن تقديم المستندات يتم في مرحلة لاحقة.
الموعد النهائي للتقديم على السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم
يمثل يوم الاثنين 12 أكتوبر 2026 الموعد المحدد لانتهاء استقبال طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة لمستأجري الإيجار القديم، وفقًا للمهلة المعلنة للمواطنين الخاضعين لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025.
ويجري تقديم الطلبات إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، في إطار الإجراءات المنظمة للحصول على السكن البديل. وأوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عددًا من التفاصيل الخاصة بالتسجيل واستكمال الملفات، مع التأكيد على اختلاف متطلبات المرحلة الأولى عن الإجراءات اللاحقة المتعلقة بفحص الاستحقاق.
ومع اقتراب انتهاء المهلة، يحتاج المتقدمون إلى التأكد من تسجيل بياناتهم بصورة صحيحة وإتمام إرسال الطلب قبل الموعد المحدد، مع الاحتفاظ بما يثبت إتمام العملية للرجوع إليه عند الحاجة.
خطوات التسجيل على منصة مصر الرقمية
يبدأ التقديم بالدخول إلى منصة مصر الرقمية باستخدام الحساب الشخصي للمتقدم، وفي حالة عدم وجود حساب سابق، يتعين إنشاء حساب جديد قبل الانتقال إلى الخدمة المطلوبة.
وبعد تسجيل الدخول، يجري اختيار خدمة «السكن البديل»، ثم فتح «استمارة تقديم على السكن البديل». ويجب قراءة الشروط والأحكام ومراجعتها قبل البدء في استكمال البيانات المطلوبة داخل الاستمارة.
ويتعين على المتقدم إدخال بيانات الطلب ومراجعتها بعناية للتأكد من صحتها، ثم إرسال الاستمارة إلكترونيًا. وتساعد مراجعة المعلومات قبل الإرسال على تقليل احتمالات وجود أخطاء في البيانات المقدمة.
وبعد إتمام التسجيل، يُفضل الاحتفاظ ببيانات الحساب وما يثبت تقديم الطلب، مع متابعة التعليمات والإعلانات الرسمية الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الخطوات التالية، خاصة ما يتعلق باستيفاء المستندات وفحص مدى استحقاق الوحدة البديلة.
هل يجب تقديم المستندات عند التسجيل الأولي؟
لا تتطلب مرحلة تسجيل الطلب الأولي إرفاق المستندات، وفقًا للتوضيحات الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وتأتي هذه الأوراق ضمن مرحلة لاحقة مخصصة لاستكمال الملفات والتحقق من البيانات المقدمة.
وتشمل المستندات التي يجري طلبها في المرحلة اللاحقة ما يثبت الدخل، إلى جانب الأوراق التي تؤكد العلاقة الإيجارية بين المتقدم والوحدة محل الطلب، وفقًا للمتطلبات المنظمة لكل حالة.
ويعني ذلك أن إتمام التسجيل دون رفع المستندات لا يلغي ضرورة تقديمها، وإنما يؤجل هذه الخطوة إلى المرحلة المحددة لاستيفاء الأوراق. ومن ثم، ينبغي على المتقدمين متابعة التعليمات الرسمية لمعرفة كيفية تقديم المستندات المطلوبة والمواعيد المقررة لاستكمال الملفات.
كما يتعين التمييز بين تسجيل الطلب وبين الحصول على الموافقة النهائية، إذ يرتبط تحديد الاستحقاق بفحص البيانات والتحقق من استيفاء الشروط القانونية المنظمة للحصول على الوحدة البديلة.
شروط الحصول على وحدة سكنية بديلة
يرتبط استحقاق السكن البديل بتوافر مجموعة من الضوابط القانونية التي تنظم الحالات المستفيدة، وتشمل طبيعة علاقة المتقدم بالوحدة المؤجرة ومدى استخدامه لها، إلى جانب موقفه من امتلاك مسكن بديل أو الاستفادة السابقة من وحدات مدعومة.
ومن أبرز الشروط أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي للوحدة أو شخصًا امتد إليه عقد الإيجار بصورة قانونية، مع استخدام الوحدة في الإقامة الفعلية والمستمرة وفقًا للقواعد المحددة.
وتتضمن الضوابط كذلك عدم امتلاك وحدة سكنية بديلة صالحة للسكن، بحسب شروط الاستحقاق، فضلًا عن عدم الحصول سابقًا على وحدة سكنية أو قطعة أرض مخصصة للإسكان ومدعومة من الدولة، متى انطبق هذا الشرط على الحالة.
وتشمل الإجراءات أيضًا الالتزام بالقواعد القانونية المنظمة لتسليم الوحدة القديمة عند تخصيص الوحدة البديلة، وفقًا للنظام المعمول به.
ولا يعني استيفاء أحد الشروط بمفرده ضمان الحصول على الوحدة، إذ يتوقف القرار النهائي على مراجعة بيانات المتقدم والتحقق من انطباق الضوابط المقررة على حالته. لذلك، ينبغي مراجعة الشروط الرسمية بعناية قبل استكمال إجراءات التقديم.
ماذا يفعل المتقدم بعد إرسال الطلب؟
بعد تسجيل الطلب عبر منصة مصر الرقمية، يتعين على المتقدم الاحتفاظ بما يثبت إتمام التسجيل ومتابعة ما يصدر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من تعليمات بشأن استكمال الإجراءات.
وتتمثل الخطوة اللاحقة في تقديم المستندات المطلوبة لإثبات الدخل والعلاقة الإيجارية، وفقًا للمتطلبات المحددة لكل حالة. وتتيح هذه المرحلة استكمال البيانات اللازمة لدراسة مدى توافر شروط الاستحقاق.
ومن المهم عدم اعتبار إرسال الاستمارة الإلكترونية موافقة نهائية على تخصيص وحدة سكنية، لأن تحديد المستحقين يرتبط بفحص الملفات والتحقق من الشروط والضوابط القانونية.
ومع اقتراب انتهاء المهلة يوم الاثنين 12 أكتوبر 2026، تظل سرعة التسجيل ومراجعة البيانات والالتزام بالتعليمات المعلنة من أبرز الخطوات التي ينبغي أن يحرص عليها المستأجرون المخاطبون بالقانون رقم 164 لسنة 2025 والراغبون في التقدم للحصول على السكن البديل.
