تتواصل فرص الاستثمار العقاري في المدن الجديدة مع طرح أراضٍ متنوعة بمدينة السادات، تشمل أنشطة فندقية وتعليمية وتجارية وإدارية واجتماعية، بأسعار تبدأ من 5000 جنيه للمتر. وفي الوقت نفسه، تتيح مدينة العلمين الجديدة فرصًا استثمارية بنظام البيع حتى 15 أكتوبر الجاري، ضمن خطة تستهدف جذب استثمارات جديدة وتوسيع الأنشطة الخدمية والسكنية والطبية.
أراضي استثمارية جديدة في مدينة السادات
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان، تفاصيل مجموعة من الفرص الاستثمارية المطروحة بمدينة السادات، بمساحات متعددة واستخدامات متنوعة، تشمل الأراضي الفندقية والتجارية والتعليمية والإدارية والاجتماعية.
ويضم الطرح قطعة أرض فندقية تجارية بمساحة 51 ألف متر مربع، بسعر 21860 جنيهًا للمتر، إلى جانب أرض تعليمية تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، بسعر 7010 جنيهات للمتر.
كما يشمل الطرح قطعة تجارية بمساحة 3500 متر مربع، بسعر 29000 جنيه للمتر، وأرضًا مخصصة لسوق تجاري بمساحة 6815 مترًا مربعًا بنظام حق الانتفاع.
وتتضمن الفرص أيضًا قطعتين بنشاط تجاري إداري؛ تبلغ مساحة الأولى 1170 مترًا مربعًا بسعر 27445 جنيهًا للمتر، بينما تصل مساحة الثانية إلى 4600 متر مربع، بسعر 26500 جنيه للمتر.
ما سعر المتر في أراضي السادات المطروحة؟
تبدأ الأسعار المعلنة للأراضي الواردة في تفاصيل طرح مدينة السادات من 5000 جنيه للمتر، وهو السعر المحدد لقطعة أرض مخصصة لنادٍ اجتماعي تبلغ مساحتها 2520 مترًا مربعًا.
ويتيح اختلاف الأسعار والمساحات أمام المستثمرين فرصًا متعددة وفق طبيعة النشاط المستهدف، سواء كان تجاريًا أو إداريًا أو تعليميًا أو فندقيًا أو اجتماعيًا.
وتتصدر الأرض الفندقية التجارية قائمة القطع من حيث المساحة، بإجمالي 51 ألف متر مربع، بينما تمثل أرض النادي الاجتماعي صاحبة أقل سعر للمتر بين القطع التي وردت لها أسعار محددة في الطرح.
أما الأرض المخصصة للسوق التجاري، فتبلغ مساحتها 6815 مترًا مربعًا، وقد طُرحت بنظام حق الانتفاع، دون تحديد قيمة له ضمن التفاصيل المنشورة.
العلمين الجديدة تطرح فرصًا استثمارية بنظام البيع
في سياق متصل، أعلن الدكتور المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة والمشرف على جهاز القرى السياحية، طرح مجموعة من الفرص الاستثمارية بالمدينة بنظام البيع، على أن يستمر الطرح حتى 15 أكتوبر الجاري.
ويأتي ذلك ضمن خطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الرامية إلى توسيع قاعدة الاستثمارات المتنوعة، وتلبية الاحتياجات المستقبلية للمدينة، مع دعم الأنشطة الخدمية والسكنية والطبية.
ويستهدف الطرح توفير فرص استثمارية تتناسب مع احتياجات التنمية في العلمين الجديدة، من خلال إتاحة أراضٍ يمكن توظيفها في أنشطة مختلفة وفقًا للاستخدامات المحددة لكل فرصة.
كيف تدعم العلمين الجديدة المستثمرين؟
أوضحت المهندسة هند علي، نائب رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة للمشروعات، أن الجهاز يواصل العمل على توفير فرص استثمارية متعددة تلائم احتياجات المستثمرين، من خلال طرح مساحات متنوعة تناسب أنشطة مختلفة.
وأضافت أن جهود الجهاز تشمل تقديم تسهيلات في السداد، بما يدعم خطط التنمية والتوسع في الأنشطة الاستثمارية داخل المدينة.
وتعكس هذه الإجراءات توجهًا نحو توسيع الخيارات المتاحة أمام المستثمرين، مع مراعاة اختلاف طبيعة المشروعات ومتطلباتها، ودعم الأنشطة الخدمية والسكنية والطبية التي تستهدفها خطة التنمية بالمدينة.
منظومة VIP لتنظيم تخصيص الأراضي الاستثمارية
سبق أن أعلنت وزارة الإسكان منظومة لتخصيص الفرص الاستثمارية تحت مسمى «VIP»، بهدف توفير إطار منظم لكبار المطورين والمستثمرين، من خلال آليات واضحة للتقديم والتخصيص، ونظم للسداد، ومدد محددة لتنفيذ المشروعات.
وتستهدف المنظومة تعزيز الجدية والشفافية في تخصيص الأراضي، وتوجيهها إلى الشركات الأكثر قدرة على تنفيذ المشروعات وفق البرامج الزمنية المعتمدة.
كما توفر الآليات الجديدة قدرًا أكبر من المرونة للمستثمرين المصريين والأجانب فيما يتعلق بإجراءات التقدم والسداد، وفق القواعد المنظمة لكل فرصة.
الإسكان تستهدف جذب استثمارات جديدة للمدن العمرانية
تأتي الطروحات الاستثمارية في السادات والعلمين الجديدة ضمن جهود وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإتاحة فرص متنوعة داخل المدن الجديدة، مع اختلاف المساحات والأنشطة ونظم التعامل على الأراضي.
ويجمع الطرح بين قطع للبيع بأسعار محددة، وفرصة بنظام حق الانتفاع في مدينة السادات، إلى جانب فرص العلمين الجديدة المطروحة بنظام البيع حتى 15 أكتوبر الجاري.
وتستهدف منظومة التخصيص توجيه الأراضي إلى المستثمرين القادرين على تنفيذ المشروعات وفق الاشتراطات والجداول الزمنية المحددة، مع تعزيز الشفافية والمرونة في إجراءات التقديم والسداد.
