تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإغلاق باب التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك في 28 أكتوبر الجاري، ضمن طرح يضم نحو 10 آلاف وحدة سكنية بمساحات متنوعة، موزعة بين 26 مدينة جديدة، مع تخصيص نسبة من الوحدات للأشخاص ذوي الهمم.

10 آلاف وحدة سكنية في 26 مدينة جديدة

يشمل طرح شقق الإيجار التمليكي نحو 10 آلاف وحدة سكنية، منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، بينما تتضمن المرحلة الأخرى 5 آلاف وحدة مزمع تنفيذها. ويأتي الطرح عبر بوابة «مسكن»، وفق الشروط والقواعد المحددة في كراسة الطرح.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بحسب المدينة والمشروع، بما يوفر أكثر من نموذج سكني أمام المتقدمين وفقًا للوحدات المتاحة بكل موقع.

ويتم التقديم بناءً على محافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم وجود وحدات متاحة في المحافظة التي يقيم بها المتقدم، يمكنه التقدم على وحدة في مدينة أخرى، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

ما المدن التي تضم وحدات الإيجار المنتهي بالتملك؟

تتوزع الوحدات المنفذة على 26 مدينة جديدة، تشمل القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

وتتنوع المشروعات التي تضم وحدات الطرح بين الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.

5 آلاف وحدة جديدة في 8 مدن

تتضمن المرحلة الأخرى من الطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية مزمع تنفيذها في 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.

وتندرج هذه الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وتبدأ مساحاتها من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 126 مترًا مربعًا.

وبذلك يجمع الطرح بين وحدات منفذة جاهزة ضمن مشروعات ومدن متعددة، ووحدات أخرى مخطط تنفيذها، مع اختلاف المساحات وفقًا لكل مشروع وموقع.

كيف يتم تخصيص وحدات الإيجار التمليكي؟

خصصت وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز، وفق القواعد والتفاصيل المنصوص عليها في كراسة الطرح.

ويتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين الذين استوفوا الشروط المطلوبة، وذلك طبقًا للإجراءات والقواعد المحددة في كراسة الشروط.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

حدد الطرح مجموعة من الشروط العامة التي يتعين توافرها في المتقدم، وفي مقدمتها ألا يقل عمره عن 21 عامًا وألا يتجاوز 45 عامًا في تاريخ التقديم، إلى جانب تمتعه بأهلية التصرف والتعاقد.

كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء ظلت في حيازتهم أو جرى التنازل عنها للغير.

ويمتد شرط عدم التملك إلى الحالات التي تم فيها التخصيص بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، سواء كانت الوحدة السكنية أو قطعة الأرض مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.

ويتعين كذلك الالتزام بحدود الدخل الشهري التي تحددها وزارة الإسكان للمتقدمين، في ضوء القيمة الإيجارية المحددة للوحدات، إلى جانب استيفاء باقي الشروط والمستندات والضوابط الواردة في كراسة الطرح.

ماذا تحدد كراسة شروط الإيجار التمليكي؟

توضح وزارة الإسكان أن تفاصيل الأسعار، والقيمة الإيجارية، وآليات التخصيص، إلى جانب بقية الضوابط والإجراءات الخاصة بالطرح، يتم تحديدها وفقًا لما ورد في كراسة الشروط.

وبالتالي، يرتبط استكمال إجراءات التقديم والاختيار والتخصيص بالضوابط والمستندات والقواعد المحددة في الكراسة، مع استمرار استقبال طلبات المواطنين حتى 28 أكتوبر الجاري.