حصلت شركة Homeward الأمريكية الناشئة على تمويل جديد بقيمة 120 مليون دولار ضمن جولة من الفئة D، في خطوة تستهدف دعم منتجاتها التمويلية وتطوير منصتها التكنولوجية، بالتزامن مع نمو الاستثمارات الموجهة إلى الشركات الناشئة العاملة في قطاع التكنولوجيا العقارية عالميًا خلال 2026.
كيف تعمل شركة Homeward في سوق العقارات؟
تقدم Homeward حلولًا تساعد ملاك المنازل على شراء عقار جديد قبل إتمام بيع منازلهم الحالية، كما تتيح لهم الحصول على عروض نقدية مقابل عقاراتهم.
وتعتمد الشركة، التي يقع مقرها في مدينة أوستن بولاية تكساس، على التعاون مع وكلاء العقارات لمساعدة العملاء على الاستفادة من حقوق الملكية المتراكمة في منازلهم، والتعامل مع الفترة الزمنية الفاصلة بين شراء العقار الجديد وبيع العقار الحالي.
وجاءت جولة التمويل الأخيرة وفقًا لما أوردته «Crunchbase News»، بقيادة شركة Saluda Grade، المتخصصة في الاستثمارات البديلة والائتمان المدعوم بالأصول.
وشارك في الجولة كل من Continental General Insurance Co. وCiti Ventures وMagnetar Capital وNorwest وLiveOak Ventures.
كم بلغت إجمالي تمويلات Homeward؟
رفعت الجولة التمويلية الجديدة إجمالي الاستثمارات التي حصلت عليها Homeward منذ تأسيسها عام 2018 إلى 360 مليون دولار من تمويلات رأس المال.
ولم تعلن الشركة عن تقييمها في جولة التمويل الأخيرة، إلا أنها أوضحت أن التقييم جاء عند مستوى مماثل لما سجلته خلال جولة الفئة C التي بلغت قيمتها 136 مليون دولار في عام 2021.
وكان تقييم Homeward في جولة 2021 قد تجاوز قليلًا 800 مليون دولار.
إلى جانب التمويل الجديد، حصلت الشركة على تسهيل ديون مدعوم بالأصول بقيمة 330 مليون دولار، بهدف تمويل عدد أكبر من معاملات شراء وبيع المنازل.
كيف ستستخدم Homeward التمويل الجديد؟
تعتزم الشركة توجيه الأموال التي جمعتها إلى تطوير وتوسيع منتجاتها التمويلية، بالإضافة إلى ضخ استثمارات جديدة في منصتها التكنولوجية.
ويأتي ذلك في إطار نموذج عمل الشركة الذي يركز على معالجة الفجوة الزمنية التي يواجهها ملاك المنازل بين شراء مسكن جديد وبيع العقار الذي يمتلكونه حاليًا، مع الاستفادة من حقوق الملكية المتراكمة في المنازل.
12.7 مليار دولار استثمارات التكنولوجيا العقارية في 2026
تزامن تمويل Homeward مع زيادة الاستثمارات في الشركات الناشئة العاملة بمجال التكنولوجيا العقارية «PropTech» خلال العام الحالي.
ووفق بيانات Crunchbase، جمعت الشركات الناشئة المرتبطة بقطاع العقارات على مستوى العالم نحو 12.7 مليار دولار من الاستثمارات، بداية من جولات التمويل الأولية وحتى مراحل النمو، منذ مطلع عام 2026.
وتشير هذه البيانات إلى أن القطاع يسير نحو تجاوز إجمالي التمويلات التي سجلها خلال العام الماضي، والتي بلغت 12.3 مليار دولار.
ورغم ذلك، لا تزال مستويات التمويل بعيدة عن القمم التي سجلتها شركات التكنولوجيا العقارية في السنوات السابقة؛ إذ جمعت الشركات الناشئة المرتبطة بالعقارات نحو 24 مليار دولار خلال عام 2019، الذي جاء كثاني أعلى عام من حيث التمويلات المسجلة، بعد طفرة تمويل رأس المال الجريء التي شهدها القطاع في عام 2021.
حلول تكنولوجية لتمويل شراء وبيع المنازل
يعكس نموذج Homeward توجهًا نحو استخدام التكنولوجيا والخدمات التمويلية لمعالجة التحديات المرتبطة بتوقيت عمليات شراء وبيع العقارات.
وتعمل الشركة من خلال وكلاء العقارات لمساعدة العملاء في الوصول إلى حقوق الملكية المتراكمة بمنازلهم، بما يدعم إتمام عملية شراء منزل جديد قبل الانتهاء من بيع العقار الحالي، وفق النموذج الذي تقدمه الشركة.
