يستعد صندوق التنمية الحضرية لتوسيع نشاطه الاستثماري خلال المرحلة المقبلة، عبر طرح أراضٍ ومشروعات جديدة في المحافظات، إلى جانب زيادة المستهدفات البيعية محليًا وخارجيًا. وكشف المهندس خالد صديق، رئيس الصندوق، عن خطة تستهدف بيع نحو 10 آلاف وحدة سكنية بقيمة تقارب 17 مليار جنيه خلال العام المالي المقبل.
مشروعات جديدة وأراضٍ استثمارية بالمحافظات
قال المهندس خالد صديق، رئيس صندوق التنمية الحضرية، في تصريحات خاصة لـ«الجريدة العقارية»، إن الصندوق يعمل على إعداد حزمة جديدة من المشروعات والأراضي لطرحها في عدد من المحافظات، بالتوازي مع توسيع قاعدة المبيعات واستهداف أسواق داخلية وخارجية.
وتتضمن الخطة طرح قطع أراضٍ بمساحات مختلفة للمطورين، إلى جانب مشروعات استثمارية كبرى يجري العمل على حسمها تمهيدًا لبدء التنفيذ.
ما آخر تطورات مشروع المحلة؟
أوضح صديق أن موقف مشروع «المحلة» تم حسمه لصالح شركة «دلتا كابيتال للتطوير العقاري»، ويقام المشروع على مساحة 47 فدانًا.
وكان مجلس الوزراء قد وافق في أغسطس 2026 على إقامة شراكة بين صندوق التنمية الحضرية وشركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري لتنفيذ مشروع عمراني متكامل على «أرض المستعمرة» بمدينة المحلة الكبرى في محافظة الغربية.
مشروع كفر الشيخ يقترب من مرحلة الترسية
وفيما يتعلق بالمشروعات الاستثمارية الكبرى بالمحافظات، أشار رئيس صندوق التنمية الحضرية إلى مشروع كفر الشيخ المقام على مساحة 150 فدانًا.
وأوضح أن العروض المقدمة للمشروع جرى تصفيتها لتصل إلى 8 شركات، على أن يتم اختيار 4 تحالفات نهائية تمهيدًا لبدء التنفيذ خلال شهر من الآن.
متى يبدأ تسليم وحدات صفوة دارة؟
كشف خالد صديق أن تأخر تسليم بعض وحدات مشروع «صفوة دارة» بمدينة كفر الشيخ يرجع إلى مشكلات تقنية مرتبطة بمحطة الصرف الصحي في المنطقة.
وأشار إلى أن الصندوق ينسق مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للعمل على إنهاء هذه المشكلات خلال شهرين، تمهيدًا لبدء تسليم الوحدات للمواطنين والعملاء خلال 3 أشهر.
وكان الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قد أعلن في وقت سابق من سبتمبر الجاري انتهاء أعمال الإنشاءات بالمشروع، مع استمرار العمل على محطة رفع الصرف الصحي المركزية، تمهيدًا لربط المشروع بها بنهاية عام 2026.
14 قطعة أرض تمهيدًا لطرحها على المطورين
يمتلك الصندوق نحو 14 قطعة أرض تتراوح مساحة الواحدة منها بين فدانين و5 أفدنة في عدد من المحافظات، من بينها البحيرة ودمنهور، ويجري حاليًا تجهيزها للطرح أمام المطورين.
وتتزامن هذه الخطوة مع الاستعداد لطرح الأراضي الكبرى في كفر الشيخ والمحلة، إلى جانب التحضير لإطلاق المرحلة الثانية من مشروع «دارة» بعد الانتهاء من حصر الأراضي المتاحة لدى الصندوق.
ما مستهدفات صندوق التنمية الحضرية خلال 2026؟
يستهدف صندوق التنمية الحضرية تحقيق مبيعات بقيمة 3 مليارات جنيه خلال الفترة المتبقية من العام المالي الحالي، بعدما سجل مبيعات سابقة بلغت نحو 6 مليارات جنيه منذ بداية عام 2026.
وتعكس المستهدفات استمرار الصندوق في التوسع بمبيعات مشروعاته بالتوازي مع تجهيز مشروعات وأراضٍ جديدة للطرح خلال المرحلة المقبلة.
17 مليار جنيه مستهدف مبيعات العام المالي المقبل
حدد الصندوق مستهدفاته للعام المالي المقبل عند بيع نحو 10 آلاف وحدة سكنية، بقيمة إجمالية تدور حول 17 مليار جنيه.
كما تبلغ الميزانية المخصصة للصندوق من وزارة المالية للعام المالي 2026/2027 نحو 4 مليارات جنيه.
وتأتي هذه الأرقام ضمن خطة الصندوق لتوسيع نطاق نشاطه وتطوير مشروعات جديدة، إلى جانب الاستفادة من بنك الأراضي المتاح في المحافظات.
خطة لتسويق مشروعات الصندوق للمصريين بالخارج
وفي ملف تصدير العقار، كشف خالد صديق عن دراسة خطة بالتنسيق مع وزارة الخارجية والسفارات المصرية لتنظيم معارض عقارية داخل مقار السفارات في الدول التي تضم أعدادًا كبيرة من الجاليات المصرية.
وتستهدف الخطة تسويق مشروعات الصندوق للمصريين بالخارج، مع التركيز على دول من بينها إيطاليا ودول الخليج، بما يفتح قناة إضافية للترويج للمشروعات خارج السوق المحلية.
