بدأت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الخميس 17 سبتمبر 2026، تطبيق نظام المحافظ الإلكترونية للشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي، وفقًا لقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 217 لسنة 2026، مع تحديد مواعيد لشحن المحافظ واعتماد تحويلات «SWIFT» واستخدام الأرصدة في الطروحات المقبلة.
بدء العمل بالمحافظ الإلكترونية للشركات
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء تفعيل محفظة إلكترونية مستقلة لكل شركة مسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويحصل كل حساب على كود خاص بالمحفظة الإلكترونية، لتستخدمه الشركة في استقبال التحويلات البنكية الخاصة بها بنظام «SWIFT»، ضمن الآلية الجديدة التي وضعتها الهيئة لتنظيم التعامل مع التحويلات المالية.
وقالت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن تخصيص محفظة إلكترونية مستقلة لكل شركة يستهدف تطوير آليات التعامل معها وتيسير إجراءات تحويل واعتماد المبالغ المالية الخاصة بها.
كيف يتم تحويل أموال الشركات إلى المحفظة؟
أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن لكل شركة مسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي محفظة إلكترونية تحمل كودًا خاصًا ومستقلًا.
ويتم شحن المحفظة من خلال تحويل قيمة «SWIFT» على الكود المخصص للمحفظة الإلكترونية للشركة، وليس على أكواد حجز قطع الأراضي.
وأكدت الوزارة أن تنظيم التحويلات بهذه الآلية يهدف إلى توجيه المبالغ إلى المسار المخصص لها، مع التأكيد على ضرورة التزام الشركات باستخدام كود المحفظة عند إجراء التحويلات المصرفية.
ما موعد استقبال التحويلات وآخر موعد للشحن؟
تبدأ الهيئة استقبال التحويلات على المحافظ الإلكترونية اعتبارًا من الخميس 17 سبتمبر 2026، بينما حددت يوم 31 أكتوبر 2026 موعدًا نهائيًا لشحن المحافظ واعتماد تحويلات «SWIFT» بها لاستخدامها في أول طرح قادم.
وبالنسبة إلى التحويلات التي يتم إجراؤها بعد 31 أكتوبر 2026، يمكن استخدام قيمتها في الطروحات اللاحقة، وفقًا للآلية التي أقرتها الهيئة.
ويتعين على الشركات الراغبة في الاستفادة من الرصيد في الطرح الأول الالتزام بالموعد المحدد لشحن المحفظة واعتماد التحويلات.
متى يمكن استخدام رصيد المحفظة في الطروحات؟
أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن رصيد المحفظة الإلكترونية يصبح متاحًا للاستخدام في الطروحات اعتبارًا من طرح شهر نوفمبر 2026.
وبالتالي، فإن الشركات التي تستكمل إجراءات شحن محافظها واعتماد تحويلات «SWIFT» وفق المواعيد المحددة، يمكنها استخدام الرصيد في الطروحات بدءًا من طرح نوفمبر.
وتستهدف الآلية الجديدة تنظيم التعامل مع التحويلات المالية للشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي، من خلال ربط التحويل بالمحفظة الإلكترونية ذات الكود المستقل لكل شركة.
لماذا شددت الإسكان على كود المحفظة الإلكترونية؟
أكد الدكتور أحمد عمارة أهمية التزام الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي بإجراء التحويلات المصرفية بنظام «SWIFT» على كود المحفظة الإلكترونية الخاص بكل شركة، وعدم تحويل الأموال إلى أكواد حجز قطع الأراضي.
ويرتبط ذلك بالآلية الجديدة التي تعتمدها الهيئة لاستقبال التحويلات واعتمادها، مع توجيه الشركات إلى مراجعة أكواد المحافظ الإلكترونية الخاصة بها والالتزام بالمواعيد المحددة للشحن والاعتماد.
وأكدت الوزارة أن اتباع الإجراءات الجديدة يرتبط بجهوزية أرصدة المحافظ الإلكترونية لاستخدامها في الطروحات اعتبارًا من طرح نوفمبر 2026.
ما المواعيد الرئيسية لتطبيق النظام؟
بدأ استقبال التحويلات على المحافظ الإلكترونية للشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي في 17 سبتمبر 2026.
ويعد 31 أكتوبر 2026 الموعد النهائي لشحن المحافظ واعتماد تحويلات «SWIFT» لاستخدامها في أول طرح قادم، بينما يبدأ استخدام أرصدة المحافظ في الطروحات اعتبارًا من طرح نوفمبر 2026.
ويأتي تطبيق هذه المواعيد ضمن النظام الجديد الذي خصص لكل شركة محفظة إلكترونية مستقلة وكودًا خاصًا بها للتحويلات المالية.
