بدأت مجموعة طلعت مصطفى القابضة تسليم وحدات مشروع «نور» بمدينة حدائق العاصمة، بالتزامن مع تفاعل واسع مع الإعلان الخاص بهذه الخطوة على منصات التواصل الاجتماعي. وشمل الاهتمام توقيت التسليم وطريقة عرض لحظة استلام الوحدات، إلى جانب تفاصيل المشروع ومخططه العمراني.
بدء تسليم وحدات نور
دخل مشروع «نور» مرحلة تسليم الوحدات للعملاء، بحسب إعلان مجموعة طلعت مصطفى القابضة، وسط تفاعل ملحوظ من مستخدمي منصات التواصل الاجتماعي مع المحتوى المنشور.
وركزت تعليقات المتابعين على طريقة تقديم الإعلان والإخراج، إلى جانب ما تضمنه من مشاهد مرتبطة باستلام الوحدات وبداية انتقال السكان إلى المشروع. وكتب أحد المتابعين تعليقًا قال فيه: «الإعلان روعة»، بينما أشاد آخرون بالمجهود المبذول في تنفيذ الإعلان، ووصف أحدهم العمل بقوله: «فنان اللي عملوه».
وتزامن الإعلان مع بدء تسليم وحدات «نور»، كما أثار اهتمام المتابعين عددًا من التساؤلات بشأن أسعار بيع وإيجار الوحدات، فضلًا عن موقع المشروع والخدمات المتاحة داخله.
وتتضمن خطة المجموعة توفير خدمات الإدارة والتشغيل للسكان منذ بداية مرحلة التسليم، وفق ما ورد في تفاصيل المشروع، بالتزامن مع انتقال الوحدات إلى مرحلة الاستخدام الفعلي.
هل ارتفعت وتيرة تسليم وحدات مجموعة طلعت مصطفى؟
تأتي عملية تسليم وحدات «نور» بالتزامن مع أرقام أعلنتها مجموعة طلعت مصطفى بشأن معدلات التسليم في مشروعاتها.
وخلال عام 2025، سلمت المجموعة نحو 3196 وحدة، مسجلة زيادة قدرها 5% مقارنة بمستويات التسليم خلال عام 2024، لتتصدر قائمة كبار المطورين من حيث عدد الوحدات التي جرى تسليمها.
وخلال النصف الأول من عام 2026، بلغ عدد الوحدات التي سلمتها المجموعة نحو 1459 وحدة، مقابل 631 وحدة خلال الفترة نفسها من العام السابق، بزيادة بلغت 131%.
أما خلال الربع الثاني من عام 2026، فسلمت المجموعة 1034 وحدة، مقارنة بـ80 وحدة في الربع الثاني من عام 2025، لتصل نسبة الزيادة إلى 1193%.
وتوضح هذه البيانات الفارق بين معدلات التسليم خلال الفترات المقارنة، بالتزامن مع انتقال أعداد من الوحدات في مشروعات المجموعة إلى مرحلة التسليم للعملاء.
تفاصيل مشروع نور في حدائق العاصمة
يقام مشروع «نور» على مساحة تبلغ 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة، وتصل إجمالي استثماراته إلى نصف تريليون جنيه.
ويتضمن المخطط نحو 140 ألف وحدة سكنية متنوعة بين العمارات والفيلات، مع استهداف استيعاب نحو 600 ألف نسمة.
ويستهدف المشروع إنشاء أول مدينة ذكية خضراء في مصر، وفق التفاصيل المعلنة عنه، مع الجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والتكنولوجيا والاستدامة ضمن مخطط واحد.
ما المكاتب الاستشارية المشاركة في تصميم نور؟
استعانت مجموعة طلعت مصطفى بأربعة مكاتب استشارية للمشاركة في تصميم المشروع، وهي SWA وSASAKI وPerkins Eastman وBCG.
ويرتبط الاستعانة بهذه المكاتب بالمخطط الخاص بتصميم «نور»، الذي يستهدف تقديم تصور لمدن القرن الحادي والعشرين، مع توفير السكن والخدمات في إطار عمراني متكامل، إلى جانب عناصر مرتبطة بالتنمية المستدامة.
كما يستهدف المشروع تقديم نمط للسكن العصري والحياة المجتمعية داخل بيئة صحية وآمنة، وفق ما أعلنته المجموعة بشأن التصور الخاص بالمدينة.
التكنولوجيا عنصر أساسي في مخطط المدينة
يتضمن مشروع «نور» تكنولوجيات حديثة، مع اعتماد المجموعة في تطويره على التعاون مع شركات ومكاتب عالمية متخصصة في المدن الذكية Smart City.
ويجمع المخطط بين التكنولوجيا والخدمات والوحدات السكنية والاستدامة، في إطار التصور المعلن للمدينة باعتبارها إحدى مدن الجيل الرابع.
وتأتي هذه العناصر ضمن التصميم العام للمشروع، إلى جانب الاستعانة بالمكاتب الاستشارية الأربعة في وضع التصور الخاص بالمدينة.
أين يقع مشروع نور؟
يقع مشروع «نور» في محور شرق القاهرة التنموي، أمام مطار العاصمة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد مباشرة على طريق السويس بواجهة تصل إلى 2.7 كيلومتر.
كما يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، ومناطق هليوبوليس الجديدة والشروق ومدينتي والقاهرة الجديدة، بحسب البيانات الخاصة بموقعه.
ويرتبط اختيار الموقع بالنطاق العمراني لشرق القاهرة، الذي يشهد وفق البيانات الواردة عن المشروع زيادة في أعداد السكان خلال السنوات المقبلة.
كيف يتغير عدد سكان شرق القاهرة؟
يبلغ عدد سكان منطقة شرق القاهرة حاليًا نحو 4.5 مليون نسمة، بينما تشير التوقعات الواردة ضمن بيانات المشروع إلى وصول العدد إلى نحو 10 ملايين نسمة بحلول عام 2030.
ويقام «نور» داخل هذا النطاق، مع مخطط يتضمن نحو 140 ألف وحدة سكنية تستهدف استيعاب نحو 600 ألف نسمة، إلى جانب الخدمات والمرافق والتكنولوجيا التي يتضمنها تصور المدينة.
ومع بدء تسليم الوحدات، ينتقل المشروع إلى مرحلة وجود السكان داخل الوحدات التي دخلت مرحلة التسليم، بالتوازي مع تشغيل الخدمات التي أعلنت المجموعة توفيرها مع بداية هذه المرحلة.
