تشهد العاصمة الجديدة تحولًا تدريجيًا من مرحلة الإنشاء إلى التشغيل والسكن والأعمال والاستثمار، بالتزامن مع افتتاح مشروعات وتطور وسائل النقل وتسليم مراحل سكنية جديدة. ويرى شريف فتحي، المدير العام لشركة العاصمة الجديدة للتسويق والاستثمار العقاري، أن هذه التطورات تعيد تشكيل معايير القرار العقاري وتدعم فرص المدينة كمركز متكامل.
العاصمة الجديدة تنتقل من البناء إلى التشغيل
قال شريف فتحي إن العاصمة الجديدة تقف أمام مرحلة مختلفة في مسيرتها، بعد أن بدأت تنتقل تدريجيًا من التركيز على أعمال البناء والتنفيذ إلى تشغيل المشروعات واستقبال السكان وتنشيط الأعمال والاستثمارات.
وأوضح أن الافتتاحات والتطورات التي شهدتها المدينة خلال الفترة الأخيرة تعكس هذا التحول، خاصة مع دخول مشروعات ووسائل نقل حديثة إلى منظومة التشغيل، إلى جانب التوسع في خدمات ومرافق البنية الأساسية.
كيف غيرت منظومة النقل شكل العاصمة الجديدة؟
أشار فتحي إلى أن تطور وسائل النقل يمثل أحد المؤشرات المهمة على انتقال العاصمة إلى مرحلة جديدة، لافتًا إلى تشغيل المونوريل والقطار الكهربائي، بالتوازي مع تطور خدمات البنية التحتية المرتبطة بالكهرباء والمياه وغيرها من المرافق.
ويرى أن هذه التطورات تعزز جاهزية المدينة للحركة السكنية والاستثمارية، وتدعم الانتقال من مفهوم المدينة التي يجري تنفيذها إلى مدينة تعمل وتستقبل أنشطة مختلفة.
تسليم الوحدات يدعم التحول إلى مدينة سكنية متكاملة
لفت المدير العام لشركة العاصمة الجديدة للتسويق والاستثمار العقاري إلى أن اكتمال أجزاء مهمة من المشروعات وبدء تسليم الوحدات والمراحل السكنية يمثلان مؤشرًا إضافيًا على التحول الجاري.
وأشار في هذا السياق إلى بدء تسليم مراحل سكنية، من بينها مراحل في الحي الثالث R3، معتبرًا أن هذه الخطوات تعكس دخول العاصمة تدريجيًا إلى مرحلة السكن والتشغيل الفعلي وحركة الاستثمار.
منطقة الأعمال المركزية تعزز جاذبية الاستثمار
تحتل منطقة الأعمال المركزية موقعًا بارزًا في المشهد الجديد للعاصمة، لما تضمه من أبراج ومشروعات كبرى، وفي مقدمتها البرج الأيقوني.
وأوضح فتحي أن استمرار تطوير وطرح مشروعات جديدة وناطحات سحاب يدعم حضور العاصمة الجديدة كمركز للأعمال والاستثمار، بالتزامن مع تطور باقي عناصر المدينة.
هل تغيرت معايير اختيار العقار في العاصمة الجديدة؟
أكد فتحي أن تطور البنية الأساسية ووسائل النقل، إلى جانب بدء التشغيل وتسليم المزيد من المشروعات، أدى إلى تغير طبيعة القرار العقاري لدى المستثمر.
وأشار إلى أن المستثمر أصبح يهتم بصورة أكبر بموقع المشروع وعلاقته بمناطق الأعمال والخدمات وشبكات النقل، إلى جانب فرص التشغيل والعائد الاستثماري المتوقع.
وبذلك لم يعد اختيار العقار قائمًا فقط على فكرة امتلاك وحدة، وإنما أصبح مرتبطًا بصورة أكبر بموقع المشروع ومدى اتصاله بمكونات المدينة وفرص الاستفادة منه في ظل مرحلة التشغيل الجديدة.
«العاصمة الجديدة للتسويق» تكثف خدماتها العقارية
أكد شريف فتحي أن شركة العاصمة الجديدة للتسويق والاستثمار العقاري تعمل على مواكبة المرحلة المقبلة من خلال تكثيف جهودها في مجال التسويق والاستثمار العقاري، مستفيدة من وجودها داخل العاصمة وتخصصها في هذا المجال.
وتشمل جهود الشركة تقديم خدمات التسويق والاستشارات العقارية، ومساعدة الراغبين في الشراء والاستثمار، إلى جانب التعريف بالفرص والمشروعات المتاحة داخل العاصمة الجديدة.
العاصمة الجديدة أمام مرحلة عنوانها الاستثمار
اختتم شريف فتحي تصريحاته بالتأكيد على أن العاصمة الجديدة أصبحت أمام مرحلة مختلفة ترتكز على التشغيل والاستثمار، في ظل استمرار الافتتاحات وتطور البنية الأساسية ووسائل النقل وتسليم الوحدات وطرح مشروعات جديدة.
وبحسب رؤيته، فإن تزامن هذه التطورات يعزز فرص تحول العاصمة الجديدة إلى مركز متكامل يجمع بين السكن والأعمال والخدمات والاستثمار.
