تواصل وزارة الإسكان طرح الأراضي السكنية ضمن برنامج «مسكن»، مع إتاحة 2898 قطعة أرض في 17 مدينة جديدة بمحوري الإسكان المتوسط والمتميز، وبأسعار متفاوتة للمتر، على أن يستمر التقديم حتى 10 سبتمبر المقبل، وفق الضوابط المحددة بكراسة الشروط.
2898 قطعة أرض ضمن الطرح الجديد
يتضمن الطرح الجديد 2898 قطعة أرض سكنية موزعة على محورين، حيث يضم الإسكان المتوسط 2263 قطعة، بينما يشمل الإسكان المتميز 635 قطعة، وذلك بعدد من المدن الجديدة.
ويستهدف الطرح إتاحة مساحات متنوعة من الأراضي أمام المواطنين، ضمن برنامج «مسكن»، مع استمرار استقبال طلبات الحجز إلكترونيًا وفق المواعيد والشروط التي حددتها وزارة الإسكان.
أين تتوزع أراضي الإسكان المتوسط؟
تتوزع قطع الأراضي البالغ عددها 2263 قطعة على 10 مدن جديدة، وجاء توزيعها كالتالي:
حدائق أكتوبر تضم 5 قطع، بينما تستحوذ السادات على 249 قطعة، وتضم حدائق العاشر 604 قطع.
كما يشمل الطرح 86 قطعة في السويس الجديدة، و400 قطعة في برج العرب الجديدة، إلى جانب 108 قطع بالفيوم الجديدة.
ويضم الطرح كذلك 321 قطعة في بني سويف الجديدة، و145 قطعة في أسيوط الجديدة، و197 قطعة في أسوان الجديدة، بالإضافة إلى 148 قطعة في أخميم الجديدة.
ما أسعار المتر في المدن المطروحة؟
تختلف قيمة المتر بحسب المدينة، ويبدأ السعر في محور الأراضي المتوسطة من 2270 جنيهًا في أخميم الجديدة، بينما يصل إلى 6270 جنيهًا في حدائق العاشر.
وبحسب تفاصيل الطرح، يبلغ سعر المتر 5550 جنيهًا في حدائق أكتوبر، و4750 جنيهًا في السادات، و3405 جنيهات في السويس الجديدة.
كما يصل سعر المتر إلى 4410 جنيهات في الفيوم الجديدة، و4580 جنيهًا في برج العرب الجديدة، و3280 جنيهًا في بني سويف الجديدة، بينما يبلغ 4165 جنيهًا في أسوان الجديدة.
وبذلك يقدم الطرح مستويات سعرية مختلفة بين المدن، مع وجود أقل سعر معلن للمتر في أخميم الجديدة بقيمة 2270 جنيهًا.
ما ضوابط التنازل عن قطع الأراضي؟
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من القواعد المنظمة لإجراءات التنازل عن الأراضي السكنية، بما يحفظ حقوق أطراف عملية التنازل ويلزمهم بأحكام اللائحة العقارية.
وتشترط الإجراءات حضور كل من المتنازل والمتنازل إليه، أو حضور من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص. كما يجب إثبات بيانات قطعة الأرض والتوقيع على المستندات اللازمة، مع الاحتفاظ بأصل التوكيل ضمن ملف العميل.
ويلتزم الشخص الذي آلت إليه قطعة الأرض باستيفاء جميع الشروط المنصوص عليها في كراسة الطرح، وفي حال عدم الالتزام بالمواعيد المقررة للتنفيذ، يتم تطبيق الحد الأدنى للتنفيذ طبقًا لأحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة الهيئة، وبما يتوافق مع الترخيص الصادر للأرض.
كيف تضمن الوزارة وصول المراسلات إلى صاحب الأرض؟
أكدت الوزارة أن المراسلات الصادرة عن أجهزة المدن تكون ذات أثر قانوني عند إرسالها إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المسجل ضمن بيانات العميل، وكذلك عبر الرسائل النصية أو نظام الحجز الإلكتروني.
ويلتزم العميل بإبلاغ جهاز المدينة فورًا بأي تعديل يطرأ على بيانات التواصل الخاصة به، بما يضمن تحديث البيانات المعتمدة لدى الجهاز.
كما تشترط الوزارة سداد جميع الالتزامات المالية المستحقة على قطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وذلك وفق القواعد المنظمة الواردة في اللائحة العقارية.
