تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب الحجز في وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع تحديد موعد التقديم وطرح وحدات بمساحات مختلفة، ضمن المرحلة الجديدة الموجهة إلى محدودي ومتوسطي الدخل، ويشمل الطرح الأول 5 آلاف وحدة جاهزة في المدن الجديدة والمحافظات.
موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
من المقرر أن يبدأ حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك يوم 20 سبتمبر الجاري، ويستمر استقبال طلبات الحجز حتى 19 أكتوبر المقبل.
ويضم الطرح الأول 5 آلاف وحدة سكنية جاهزة للتسليم في المدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى ما زالت قيد التنفيذ، وفق التفاصيل المعلنة بشأن الطرح.
ويأتي نظام الإيجار التمليكي ضمن خيارات الإسكان التي تستهدف توفير وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع إتاحة الاستفادة من الوحدة بنظام إيجاري يتضمن إمكانية الانتقال إلى التملك وفق الضوابط المحددة.
ما مساحات وحدات الإيجار التمليكي؟
تتفاوت مساحات الوحدات المطروحة وفق المشروع والمنطقة، وتبدأ من 75 مترًا مربعًا، وتصل إلى 90 و100 متر مربع.
وتأتي الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري للسكن، بحسب تفاصيل الطرح، بما يشمل المساحات المختلفة المقرر إتاحتها للمواطنين ضمن نظام الإيجار التمليكي.
ويتيح اختلاف المساحات وجود أكثر من خيار أمام المتقدمين، وفق الوحدات المتاحة في كل مشروع ومنطقة، على أن يتم الحجز وفق الشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط.
كيف يعمل نظام الإيجار المنتهي بالتملك؟
يقوم النظام على إتاحة الوحدة السكنية للمستفيد كاملة التشطيب مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية.
وبموجب النظام، يمكن تحويل عقد الإيجار إلى تملك دائم للوحدة، وذلك وفق الشروط والضوابط التي تقرها الجهات المعنية بوزارة الإسكان.
وبذلك يختلف النظام عن الحجز التقليدي للوحدات، إذ يبدأ المستفيد بالانتفاع بالوحدة من خلال عقد إيجاري، مع وجود إمكانية انتقال الوحدة إلى الملكية بصورة دائمة عند استيفاء الضوابط المحددة.
من الفئات المستفيدة من الطرح الجديد؟
يستهدف الطرح الشباب والأسر من محدودي ومتوسطي الدخل الراغبين في الحصول على مسكن ملائم، وفق الشروط التي تحددها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
وتتضمن الشروط الأساسية ضوابط مرتبطة بسن المتقدم، إلى جانب مستوى الدخل الشهري، فضلًا عن عدم امتلاك وحدة سكنية سابقة.
وتظل التفاصيل النهائية المتعلقة بشروط الاستفادة وإجراءات الحجز مرتبطة بما يرد في كراسة الشروط، والتي تتضمن الضوابط المنظمة للتقديم والاستفادة من الوحدات المطروحة.
ماذا يتضمن الطرح الأول لشقق الإيجار التمليكي؟
يشمل الطرح الأول 5 آلاف وحدة جاهزة في المدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى قيد التنفيذ.
وتتوزع الوحدات من حيث المساحات بين 75 و90 و100 متر مربع، بحسب المشروع والمنطقة، فيما تأتي الوحدات الجاهزة كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري للسكن.
ويستهدف النظام توفير آلية تتيح للمستفيد الانتفاع بالوحدة مقابل قيمة إيجارية شهرية، مع إمكانية تحول العقد إلى تملك دائم وفق القواعد والضوابط المعتمدة.
لماذا تحظى شقق الإيجار التمليكي باهتمام المواطنين؟
يرتبط الاهتمام بالطرح الجديد بموعد فتح باب الحجز، والمقرر في 20 سبتمبر الجاري، إلى جانب تنوع مساحات الوحدات بين 75 و90 و100 متر مربع.
كما يمثل نظام الإيجار المنتهي بالتملك آلية مختلفة للحصول على الوحدة، إذ يبدأ المستفيد بسداد قيمة إيجارية شهرية، مع إمكانية الانتقال إلى التملك وفق الشروط والضوابط المحددة.
ومع اقتراب موعد التقديم، تظل كراسة الشروط المرجع الأساسي لتحديد قواعد الحجز والاستفادة، خاصة فيما يتعلق بسن المتقدم والدخل وعدم امتلاك وحدة سكنية سابقة.
