يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار الشهري، ضمن توجه يستهدف توفير بدائل سكنية أكثر مرونة للشباب والفئات غير القادرة على التملك في الوقت الحالي، مع إتاحة إمكانية تملك الوحدة لاحقًا وفق ضوابط محددة.
طرح جديد للوحدات بنظام الإيجار الشهري
نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء فيديو عبر منصاته على مواقع التواصل الاجتماعي، استعرض خلاله أبرز تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار، تحت عنوان «الوحدات السكنية بنظام الإيجار.. بدائل سكنية مرنة تلبي احتياجات الشباب».
ويأتي الطرح تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية الخاصة بإتاحة وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري، بما يتيح للمواطنين الحصول على مسكن يتناسب مع إمكاناتهم وقدراتهم المالية، إلى جانب تنويع آليات توفير الوحدات السكنية والتوسع في أنظمة الإيجار.
كم وحدة يتضمنها الطرح الجديد؟
أوضحت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يضم 15 ألف وحدة سكنية.
وتتوزع الوحدات بواقع نحو 3300 وحدة داخل المدن الجديدة، ونحو 3300 وحدة أخرى من الوحدات التي جرى تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بالإضافة إلى نحو 8 آلاف وحدة موزعة على المحافظات.
وأكدت أن توزيع الوحدات على عدد كبير من المدن والمحافظات جاء مع مراعاة تنوع الوحدات السكنية المطروحة، بما يستجيب لمختلف الاحتياجات.
ما مدة الإيجار وإمكانية تملك الوحدة؟
تُطرح الوحدات بنظام الإيجار لمدة 3 سنوات، مع إتاحة إمكانية التملك للمستأجر في حال رغبته في ذلك والتزامه بسداد القيمة الإيجارية الشهرية.
وبحسب ما أوضحته الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، يتم احتساب المبالغ التي سددها المستأجر من القيمة الإيجارية ضمن أقساط التمليك، مع سداد المقدم، وذلك بعد تقديم طلب واستكمال إجراءات التمليك بنظام التمويل العقاري، وفق الإجراءات المتبعة في الإعلانات الأخرى.
من الفئات المستهدفة بالطرح؟
أشارت مي عبد الحميد إلى وجود توجيهات رئاسية بمراعاة تنوع الفئات المستفيدة من الوحدات المطروحة، لتشمل المواطنين غير القادرين على التملك، إلى جانب الشباب من حديثي الزواج.
ويتيح نظام الإيجار لهؤلاء الشباب حلًا سكنيًا مؤقتًا خلال الفترة التي تسبق قدرتهم على تملك الوحدة، بما يوفر بديلًا سكنيًا يتناسب مع ظروفهم المالية في الوقت الحالي.
أين تتوافر الوحدات الجديدة؟
تتوزع الوحدات السكنية المطروحة بين المحافظات والمدن الجديدة، ويشمل الطرح أكثر من 40 مدينة.
كما تتنوع مساحات الوحدات، إذ تتراوح بين 70 و90 مترًا مربعًا، بما يتناسب مع المواقع المختلفة التي يشملها الطرح الجديد.
كيف يتم التقديم على شقق الإيجار؟
أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الطرح وكراسة الشروط سيتم إتاحتهما من خلال منصة مصر الرقمية، على أن تتضمن كراسة الشروط جميع الاشتراطات والإجراءات المنظمة للتقديم.
ومن بين الشروط التي أوضحتها «عبد الحميد» أن يكون المتقدم من الشباب، وألا يزيد عمره على 35 عامًا، وألا يكون قد سبق له الحصول على وحدات مدعومة.
ويتم تقديم الطلب إلكترونيًا عبر المنصة، ثم استكمال الخطوات المطلوبة ورفع المستندات المحددة وفقًا لما ستوضحه كراسة الشروط.
لماذا يأتي الطرح الجديد بصورة تجريبية؟
أوضحت مي عبد الحميد أن الطرح الحالي يأتي بصورة تجريبية، بهدف التعرف على مدى جاذبية المواقع التي تتضمنها الوحدات المطروحة، وقياس حجم الإقبال على نظام الإيجار.
ويستهدف هذا التقييم الاستفادة من نتائج التجربة في تحديد مدى إمكانية البناء عليها مستقبلًا، تمهيدًا للتوسع في برنامج الإيجار وإتاحة طروحات جديدة من الوحدات السكنية.
ويعكس الطرح توجهًا نحو توفير أكثر من آلية للحصول على المسكن، مع إتاحة نظام يبدأ بالإيجار لمدة محددة، وإمكانية الانتقال إلى التملك وفق الإجراءات والضوابط المقررة.
