أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح وحدات سكنية بمدينة دمياط الجديدة بنظام الإيجار التمليكي، ضمن عدد من المشروعات، مع اختلاف المساحات والقيم الإيجارية والتأمينات، وتطبيق زيادة سنوية محددة على القيمة الإيجارية طوال مدة النظام.
وحدات سكن مصر ضمن الطرح الجديد
تتضمن الوحدات المطروحة بمدينة دمياط الجديدة مشروع «سكن مصر»، الذي يضم 15 وحدة سكنية بمساحات تصل إلى 115 مترًا مربعًا.
وتبدأ القيمة الإيجارية الشهرية للعام الأول في وحدات «سكن مصر» من 11 ألفًا و577.47 جنيه، وتصل إلى 12 ألفًا و40.57 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وقيمتها الإيجارية المحددة ضمن الطرح.
وتتراوح قيمة التأمين المطلوب لهذه الوحدات بين 34 ألفًا و732 جنيهًا و36 ألفًا و122 جنيهًا.
ما الوحدات المتاحة ضمن الإسكان القومي؟
يشمل الطرح كذلك وحدات تابعة لمشروع الإسكان القومي، بإجمالي 7 وحدات تبلغ مساحة الوحدة الواحدة منها 63 مترًا مربعًا.
ويبلغ الإيجار الشهري خلال السنة الأولى 3 آلاف و398.81 جنيه، بينما تصل قيمة التأمين إلى 10 آلاف و196 جنيهًا.
وتتيح هذه الوحدات مساحة أقل مقارنة بوحدات «سكن مصر»، مع قيمة إيجارية وتأمين محددين ضمن نظام الإيجار التمليكي.
9 وحدات في إسكان الشباب
تضم الطروحات أيضًا 9 وحدات ضمن مشروع إسكان الشباب، بمساحات تبلغ 63 مترًا مربعًا للوحدة.
ويصل الإيجار الشهري خلال العام الأول إلى 3 آلاف و669.49 جنيه، بينما تبلغ قيمة التأمين 11 ألفًا و8 جنيهات.
وبذلك تتنوع الوحدات المطروحة في دمياط الجديدة بين «سكن مصر» والإسكان القومي وإسكان الشباب، مع اختلاف المساحات والقيم الإيجارية والتأمينات بين كل مشروع.
كيف يتم احتساب الزيادة السنوية؟
وفق نظام الإيجار التمليكي، ترتفع القيمة الإيجارية بنسبة 10% سنويًا مقارنة بالقيمة المحددة للعام الأول.
وتستمر هذه الزيادة طوال مدة النظام البالغة 20 عامًا، بما يعني ارتباط القيمة الإيجارية السنوية بالزيادة المحددة ضمن قواعد الطرح.
تفاصيل إيجار وحدات دمياط الجديدة
تتباين القيم الإيجارية للوحدات بحسب المشروع والمساحة، إذ يبدأ أقل إيجار شهري خلال العام الأول من 3 آلاف و398.81 جنيه لوحدات الإسكان القومي بمساحة 63 مترًا مربعًا.
بينما يبلغ إيجار وحدات إسكان الشباب ذات المساحة نفسها 3 آلاف و669.49 جنيه شهريًا خلال السنة الأولى.
أما وحدات «سكن مصر» فتصل مساحاتها إلى 115 مترًا مربعًا، وتتراوح إيجاراتها الشهرية في السنة الأولى بين 11 ألفًا و577.47 جنيه و12 ألفًا و40.57 جنيه، مع اختلاف قيمة التأمين تبعًا للوحدة.
