تشهد طروحات وزارة الإسكان الجديدة إقبالًا من الراغبين في الاستثمار، بعدما أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن إتاحة فرص استثمارية بنظام التخصيص الفوري في عدد من المدن الجديدة، مع استمرار التقديم على بعض القطع حتى 15 يوليو الجاري، بالتزامن مع مواصلة إجراءات حجز وحدات الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.
طرح أراضٍ جديدة في طيبة ودمياط الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، طرح مجموعة من الفرص الاستثمارية بعدد من المدن، شملت بمدينة طيبة الجديدة قطعة أرض مخصصة لنشاط تجاري إداري سكني بمساحة 844 مترًا مربعًا، بسعر 7185 جنيهًا للمتر المربع.
كما تضمنت الطروحات قطعة أرض مخصصة لنشاط المخازن على مساحة 4900 متر مربع، بسعر 2000 جنيه للمتر المربع.
وفي مدينة دمياط الجديدة، أعلن جهاز المدينة إتاحة فرص استثمارية جديدة من خلال بوابة خدمات المستثمرين، مع استمرار استقبال الطلبات حتى 15 يوليو 2026.
ما الأراضي المتاحة أمام المستثمرين؟
شملت الفرص المطروحة بمدينة دمياط الجديدة قطعة الأرض رقم (3/38) بنشاط تجاري وإداري وسكني، على مساحة 630 مترًا مربعًا بالمنطقة المركزية (ب)، بسعر 71,450 جنيهًا للمتر المربع، مع سداد 10% من قيمة الأرض كمقدم جدية حجز وتأمين.
كما طرح الجهاز فرصة استثمارية بنظام حق الانتفاع لإقامة ممشى سياحي على مساحة 10 آلاف متر مربع بمنطقة الشاطئ شمال المنطقة الساحلية (الشاليهات) – المرحلة الأولى، مع سداد مبلغ 80 ألف جنيه كتأمين، على أن تحدد قيمة حق الانتفاع وفقًا لما ورد في كراسة الشروط.
استمرار حجز وحدات تعاونيات البناء والإسكان
بالتزامن مع طرح الأراضي، تواصل الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان استقبال طلبات الحجز ضمن الطرح الذي يضم 314 وحدة سكنية في عدد من المدن، تشمل القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، والعاشر من رمضان، و15 مايو، والسويس، وبورسعيد، والعريش.
وأوضحت الهيئة أن التقديم يبدأ بسداد قيمة جدية دخول القرعة بحسب مساحة الوحدة، سواء من خلال بطاقات الدفع الإلكتروني أو أمر توريد بنكي، مع تقديم صورة إيصال السداد ضمن مستندات الحجز.
كيف تتم إجراءات التقديم والقرعة؟
يستمر تقديم المستندات بمقر الهيئة الرئيسي في امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر حتى 30 يوليو 2026، على أن يتم إعلان أسماء المستبعدين في 3 أغسطس، بينما تُجرى القرعة العلنية يوم 5 أغسطس.
وأكدت الهيئة أن استقبال المتقدمين لحضور القرعة يبدأ من الساعة العاشرة صباحًا، مع عدم السماح بدخول مرافقين، باستثناء ذوي الاحتياجات الخاصة، حيث يسمح بمرافق واحد فقط.
كما يجوز للمتقدم توكيل شخص آخر لحضور القرعة واختيار الوحدة واستلام خطاب التخصيص، بشرط تقديم توكيل رسمي موثق من الشهر العقاري يتضمن هذه الصلاحيات.
ضوابط الاستبعاد واسترداد المبالغ
أوضحت الهيئة أنه يتم استبعاد من يتخلف عن حضور القرعة مع خصم 2% كمصروفات إدارية، بينما يسترد من حضر ولم يحالفه الحظ جميع المبالغ المسددة بعد تقديم طلب مرفق به بيانات الحساب البنكي.
وأضافت أنه في حال طلب استرداد المبالغ قبل موعد إجراء القرعة يتم الاستبعاد مع خصم 1% كمصروفات إدارية.
كما شددت على عدم السماح بحجز أكثر من وحدة سكنية في المشروع الواحد، مع استبعاد من يخالف هذه الضوابط، وكذلك استبعاد كل من يثبت حصوله سابقًا على وحدة من وحدات الهيئة، مع خصم 2% من جدية الحجز بحد أدنى 10 آلاف جنيه.
