أصدرت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 14 قرارًا لإزالة مخالفات بناء وتعديات في مدن السادات وأخميم الجديدة وبني سويف الجديدة، في إطار التعامل مع الأعمال المخالفة وضبط العمران والحفاظ على المظهر الحضاري للمدن الجديدة.
قرارات إزالة واسعة في مدينة السادات
استحوذت مدينة السادات على جانب من قرارات الإزالة، التي شملت مخالفات مرتبطة بأعمال إنشائية نُفذت دون تراخيص أو سند قانوني، وبالمخالفة للاشتراطات والرسومات والتراخيص الصادرة.
وتضمنت إحدى الحالات قطعة أرض سكنية بالمنطقة السكنية الحادية عشرة، حيث جرى تنفيذ هيكل خرساني للدورين الأول والثاني علوي، إلى جانب أعمدة للدور الثالث علوي، دون الحصول على الترخيص اللازم.
وشملت القرارات أيضًا مخالفات في قطعتين بالمنطقة الثانية «ابني بيتك»، تمثلت الأولى في صب بروز بالسقف والجيب الخلفي للدور الأرضي بالخرسانة المسلحة دون ترخيص، بينما تضمنت الثانية صب الجيب الخلفي للدور الأرضي والأول علوي بالخرسانة المسلحة.
ما أبرز مخالفات «ابني بيتك» في السادات؟
امتدت قرارات الإزالة إلى قطاع (ب) بالمنطقة الثالثة «ابني بيتك»، بسبب صب الجيب الخلفي بالخرسانة المسلحة في الأدوار المخالفة، إلى جانب مخالفة أخرى بمنطقة الزيتون، المجاورة السادسة، تمثلت في تنفيذ بدروم وضم المنور الجانبي بالمخالفة.
كما تضمنت القرارات قطعة أرض بقطاع (ب)، المنطقة الأولى بـ«ابني بيتك»، بعد تنفيذ بدروم بالردود الخلفي بالكامل، وبناء وصب الردود الخلفي للدور الأرضي بالخرسانة المسلحة، إلى جانب بناء حوائط الدور الأول علوي دون ترخيص.
وشملت الإجراءات كذلك قطعتين بقطاع (ج)، المنطقة الثالثة «ابني بيتك». وتمثلت المخالفة الأولى في بناء غرفة بالطوب الأحمر وسقف خرساني بالدور الأرضي في الردود الخلفي، فيما تضمنت الثانية صب جزء من الردود الخلفي للدورين الأرضي والأول علوي بالخرسانة المسلحة، دون ترخيص أو سند قانوني.
وفي منطقة الفردوس، المجاورة الثالثة، صدر قرار آخر لإزالة مخالفة على قطعة أرض سكنية، بعد تنفيذ هيكل خرساني للدور الثالث علوي دون ترخيص أو سند قانوني.
مخالفات البناء في بني سويف الجديدة
شملت قرارات الإزالة في مدينة بني سويف الجديدة حالتين بالحي الثالث. وتعلقت الأولى بقطعة أرض شهدت بناء قواطع من المباني داخل الردود الأمامي، إلى جانب ضم جزء من الردود الجانبي والخلفي بالدور الأرضي.
أما الحالة الثانية، فتضمنت تنفيذ سطح الرووف بالكامل وزيادة المسطح عن النسبة المحددة بـ25%، بالمخالفة لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، وكذلك الرسومات وترخيص البناء الصادر.
أين وقعت التعديات على أملاك هيئة المجتمعات؟
في مدينة أخميم الجديدة، صدر قرار بإزالة تعدٍ على أملاك هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمنطقة حزام المدينة في الحي الأول، بعدما قام أحد المتعدين بزراعة مساحة تقدر بنحو 7025 مترًا مربعًا دون سند قانوني.
ضبط العمران ومنع الأعمال المخالفة
تأتي القرارات الصادرة في المدن الثلاث ضمن جهود وزارة الإسكان وأجهزة المدن الجديدة للتعامل مع مخالفات البناء والتعديات، بما يستهدف الحفاظ على المظهر الحضاري وضبط النمو العمراني، ومنع تنفيذ أعمال مخالفة للاشتراطات أو التراخيص المعتمدة.
وتنوعت الحالات التي شملتها القرارات بين إنشاءات خرسانية دون ترخيص، وتجاوزات في الردود والمساحات، وتنفيذ أدوار أو أجزاء من مبانٍ بالمخالفة، فضلًا عن التعدي على أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالزراعة دون سند قانوني.
