يتأهب المتقدمون لحجز الوحدات السكنية ضمن برنامج بيت العمر للتعرف على الخطوات التالية لعملية الدفع؛ حيث كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن خريطة الإجراءات الممتدة من تسديد جدية الحجز والمستندات، مرورًا بمراحل المراجعة والبت، وصولًا إلى إقامة القرعة العلنية اليدوية والتخصيص النهائي لخمسة آلاف وحدة سكنية مطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
إجراءات سداد جدية الحجز والمصروفات الإدارية تستلزم خطوات الحصول على وحدات سكنية ضمن هذا الطرح التنفيذي لبرنامج بيت العمر المرور بعدة محطات تنظيمية متتالية، تبدأ بالتقديم الإلكتروني واستكمال البيانات الوثائقية الشاملة، بالتوازي مع سداد المستحقات المالية المحددة بكراسة الشروط الخاصة بالطرح الأول. وتلتزم كل حالة تقديم بدفع مبلغ قدره خمسون ألف جنيه مصري كدفعة مخصصة لجدية الحجز، يضاف إليها مبلغ ألف جنيه مصري مقابل رسوم الفحص والدراسة الفنية وهي قيمة مالية غير قابلة للاسترداد نهائيًا. وقد حرصت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تقديم وتوفير خيارات إلكترونية ونقدية متنوعة لتسهيل عمليات السداد على كافة المواطنين الراغبين في التقديم، بما يضمن إتاحة المرونة الكاملة والسرعة الإجرائية في تسديد كافة الالتزامات المستحقة طبقًا للأطر والأحكام التنظيمية المقررة.
ما هي طرق السداد المعتمدة في كراسة الشروط؟ أتاحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قنوات سداد متعددة تناسب مختلف الشرائح والمواطنين؛ حيث يمكن إتمام عملية السداد نقديًا من خلال الفروع والمنافذ الخاصة بخدمة فوري بلس، أو عن طريق استخدام تطبيق ماي فوري عبر الهواتف الذكية. كما أُتيح للعملاء التوجه المباشر إلى المراكز التكنولوجية المجهزة داخل أجهزة المدن المحددة لإكمال معاملاتهم باستخدام الرقم المرجعي المستخرج مسبقًا من الموقع الإلكتروني. ويتوفر خيار الدفع بالبطاقات المصرفية مباشرة عبر المنصة الرقمية للتقديم، حيث يُحوَّل المستفيد إلى بوابة فوري لإدخال كود الأمان المتغير OTP المرسل في رسالة نصية قصيرة من البنك المصدر للبطاقة. إضافة إلى ذلك، يستطيع الراغبون إتمام السداد عبر تحويل بنكي مباشر بنظام المقاصة الإلكترونية ACH أو السويفت الدولي SWIFT إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ببنك التعمير والإسكان وفق بيانات كراسة الشروط.
مرحلة فحص الطلبات والترشح للقرعة العلنية ينتقل الملف الخاص بالمتقدم فور إتمام سداد المبالغ المطلوبة واستيفاء كافة البيانات والأوراق المرفقة إلى مرحلة الفحص والبت؛ حيث تتولى الجهات المعنية مراجعة المستندات للتأكد التام من مدى مطابقة المتقدم للضوابط والشروط التنظيمية الواردة بكراسة الطرح الخاص بـ 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك. وعقب انتهاء الهيئة من أعمال الدراسة ومراجعة كافة الطلبات المقدمة، يتم رسميًا إعلان أسماء المواطنين المقبولين وتحديد المواعيد والأماكن المخصصة لإجراء القرعة العلنية اليدوية وفق اللوائح المنظمة. وتتولى الجهات التنفيذية إخطار جميع المتقدمين بنتيجة فحص ملفاتهم ومواعيد ومواقع القرعة من خلال البريد الإلكتروني المسجل بالطلب، إضافة إلى رسائل نصية قصيرة SMS ترسل مباشرة إلى هواتفهم المحمولة.
كيف يسترد المتقدم أمواله عند عدم الفوز؟ حددت الضوابط التنظيمية آليات دقيقة تضمن حقوق المواطنين الذين لم تسفر القرعة العلنية عن تخصيص وحدات لهم؛ حيث تُعاد جميع المبالغ المالية المسددة لحساب جدية الحجز بناءً على وسيلة الدفع الأصلية التي استخدمها المواطن في بداية المعاملة. ففي حالة الدفع النقدي، يُرسل إشعار عبر رسالة نصية قصيرة للمواطن لاسترداد المبالغ من منافذ فوري بلس، بينما تعاد الأموال تلقائيًا إلى البطاقة المصرفية ذاتها في حال تم السداد إلكترونيًا عبر الموقع. أما بالنسبة لمن قاموا بالتحويل البنكي المباشر إلى حساب الهيئة ببنك التعمير والإسكان، فتتم إعادة المبلغ المالي إلى الحساب المصرفي الأصلي الذي صدر منه التحويل، مع تحمل المتقدم للمصروفات والعمولات البنكية المقررة وفقًا لنصوص كراسة الشروط.
