تنتهي غدًا الخميس، 10 سبتمبر 2026، المهلة المحددة للتقديم على قطع أراضي الإسكان المتميز المطروحة عبر موقع «مسكن»، لتتبقى ساعات قليلة أمام الراغبين في الحجز ضمن الطرح الذي يشمل 635 قطعة في عدد من المدن الجديدة، بأسعار متر متفاوتة تبدأ من 3665 جنيهًا.
موعد انتهاء التقديم على أراضي الإسكان المتميز
أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن باب التقديم على قطع أراضي الإسكان المتميز عبر موقع «مسكن» يغلق غدًا الخميس، وذلك بعدما أتاح الطرح للمواطنين فرصة اختيار قطع أراضٍ سكنية في مجموعة من المدن الجديدة.
ويأتي هذا الطرح ضمن برنامج «مسكن»، الذي تضمن توفير 2898 قطعة أرض سكنية بمساحات متنوعة، من بينها 635 قطعة مخصصة لمحور الإسكان المتميز.
ومع اقتراب الموعد النهائي، يمثل اليوم الأربعاء 9 سبتمبر 2026 فرصة أخيرة أمام الراغبين في استكمال إجراءات الحجز وإرفاق المستندات المطلوبة قبل إغلاق باب التقديم.
أين تتوزع قطع أراضي الإسكان المتميز؟
تتوزع الـ635 قطعة المخصصة للإسكان المتميز على سبع مدن جديدة، مع اختلاف أعداد القطع المتاحة من مدينة إلى أخرى.
وتضم مدينة الشروق 4 قطع، بينما يصل عدد القطع في مدينة بدر إلى 24 قطعة، في حين تستحوذ مدينة العبور الجديدة على 206 قطع.
كما يشمل الطرح قطعة واحدة في مدينة 15 مايو، إلى جانب 100 قطعة في مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط، و100 قطعة أخرى في مدينة طيبة الجديدة، بالإضافة إلى 200 قطعة بمدينة قنا الجديدة.
ويتيح هذا التوزيع خيارات متعددة للراغبين في التقديم، وفقًا للمدينة والموقع والقطعة المتاحة ضمن تفاصيل الطرح المنشورة على موقع الحجز.
كم يبلغ سعر متر الأرض في المدن المطروحة؟
تختلف قيمة سعر المتر في أراضي الإسكان المتميز بحسب المدينة، ويبدأ السعر من 3665 جنيهًا للمتر في مدينة طيبة الجديدة.
وفي مدينة قنا الجديدة يبلغ سعر المتر 3985 جنيهًا، بينما يصل إلى 5125 جنيهًا في مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط.
أما مدينة بدر فيبلغ سعر المتر بها 6370 جنيهًا، مقابل 6900 جنيه للمتر في مدينة الشروق، بينما يبلغ السعر في مدينة العبور الجديدة 9410 جنيهات.
وتسجل مدينة 15 مايو أعلى سعر للمتر ضمن المدن الواردة في هذا الطرح، بقيمة تصل إلى 15370 جنيهًا.
وبذلك تتدرج أسعار الأراضي المطروحة وفقًا لكل مدينة، وهو ما يظهر في بيانات الحجز الخاصة بكل محور وموقع.
كيف يبدأ المواطن إجراءات حجز قطعة الأرض؟
تبدأ عملية الحجز بالدخول إلى الموقع الإلكتروني المخصص لذلك، والاطلاع على قطع الأراضي المتاحة في المحاور المختلفة، إلى جانب تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمحور الذي يرغب المواطن في الحجز ضمنه.
وبالنسبة للعملاء الجدد، يتعين إنشاء حساب على الموقع وإدخال البيانات المطلوبة، والتي تشمل الرقم القومي، والاسم طبقًا لبطاقة الرقم القومي، والبريد الإلكتروني، ورقم الهاتف المحمول، والعنوان الحالي.
بعد ذلك يحدد المتقدم المحور والمدينة، ثم يختار الموقع، ويضغط على «تفاصيل» للاطلاع على قطع الأراضي المتاحة من خلال الكروكيات والجدول التفصيلي.
ويستكمل الحاجز باقي خطوات التقديم الموضحة على الموقع، ومن بينها تحديد عملة السداد لباقي قيمة الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، وكذلك تحديد نسبة استكمال باقي ثمن الأرض في محاور الأراضي المتميزة والمتوسطة.
ماذا يحدث بعد استكمال بيانات الحجز؟
يواصل المتقدم إجراءات الحجز حتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن البيانات والاختيارات التي أدخلها، ثم يقوم بالتوقيع عليها وإعادة رفعها عبر الموقع الإلكتروني.
كما يتعين إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط ضمن المستندات المطلوبة لاستكمال عملية التقديم.
وخلال فترة فتح باب الحجز، يتيح الموقع للمتقدمين الاطلاع على عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض، بما يسمح بمعرفة مستوى الإقبال على القطع المتاحة.
وفي حال وجود تزاحم على قطعة معينة، يتم الرجوع أولًا إلى أعلى نسبة لاستكمال باقي ثمن قطعة الأرض، وإذا تساوت النسب بين المتقدمين، يتم اللجوء إلى القرعة العلنية للفصل بينهم.
ما ضوابط التنازل عن قطع الأراضي السكنية؟
وضعت وزارة الإسكان ضوابط محددة لتنظيم إجراءات التنازل عن قطع الأراضي السكنية، بما يحافظ على حقوق أطراف عملية التنازل ويلزمهم بأحكام اللائحة العقارية.
وتتطلب الإجراءات حضور المتنازل والمتنازل إليه، أو حضور من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص، مع إثبات بيانات قطعة الأرض والتوقيع على المستندات المطلوبة، والاحتفاظ بأصل التوكيل داخل ملف العميل.
ويلتزم المتنازل إليه بجميع الشروط المنصوص عليها في كراسة الطرح. وفي حال عدم الالتزام بالمواعيد المحددة لتنفيذ الأعمال، يتم تطبيق الحد الأدنى للتنفيذ وفقًا لأحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة الهيئة، وبما يتوافق مع الترخيص الصادر لقطعة الأرض.
كيف تتعامل الوزارة مع بيانات ومراسلات صاحب الأرض؟
تعتبر المراسلات الصادرة من أجهزة المدن قانونية إذا تم إرسالها إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المسجل ضمن بيانات العميل، كما تشمل وسائل الإخطار الرسائل النصية ونظام الحجز الإلكتروني.
ويلتزم صاحب الأرض بإخطار جهاز المدينة فورًا عند حدوث أي تغيير في بيانات التواصل المسجلة، حتى تظل المراسلات والإخطارات مرتبطة بالبيانات المحدثة لدى الجهاز.
كما تشترط ضوابط التنازل سداد جميع المستحقات المالية المتعلقة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وذلك وفقًا للأحكام المنظمة الواردة في اللائحة العقارية.
