تواصل شركة لدن للاستثمار توسيع أعمالها في التطوير العقاري والمقاولات وإدارة الأصول، بالتزامن مع انتقالها من سوق «نمو» إلى السوق الرئيسية، فيما كشف الرئيس التنفيذي حسن الحازمي عن وصول قيمة المشاريع المستقبلية للشركة إلى نحو 11 مليار ريال، مقابل ملياري ريال للمشاريع القائمة في قطاع المقاولات.
الانتقال إلى السوق الرئيسية يعزز فرص النمو
قال الدكتور حسن الحازمي، الرئيس التنفيذي لشركة لدن للاستثمار، إن الانتقال من سوق «نمو» إلى السوق الرئيسية يمثل محطة مهمة للشركة، لما يوفره من دعم للسيولة والتداول، إلى جانب تعزيز قدرتها على الوصول إلى مصادر التمويل وزيادة رأس المال عند الحاجة.
وأوضح الحازمي، في لقاء مع العربية بيزنس، أن الخطوة تعزز كذلك موثوقية الشركة أمام الشركاء المحليين والدوليين.
وتعمل «لدن» وفق نموذج يجمع بين التطوير العقاري والمقاولات وتصنيع المواد وإدارة الأصول العقارية، بينما تتولى الشركة القابضة إدارة فرص التطوير والتمويل والحوكمة وعلاقات المستثمرين والشركاء.
كيف تتوزع أنشطة شركات المجموعة؟
أوضح الحازمي أن شركة «بيلت الصناعية»، المملوكة بالكامل لـ«لدن»، يبلغ رأسمالها 100 مليون ريال، وتتولى إدارة المشاريع والأعمال التخصصية، إلى جانب مجموعة من المصانع التي تعمل في مجالات الألمنيوم والدكت وأنظمة الإطفاء والتجهيزات الداخلية.
في المقابل، تختص شركة «بانيت للتشغيل والصيانة» بإدارة وتشغيل وصيانة المجمعات العقارية واتحادات الملاك.
مشاريع مستقبلية بقيمة 11 مليار ريال
كشف الرئيس التنفيذي أن محفظة «لدن» شهدت خلال الأعوام الثلاثة الماضية إغلاق مشاريع تتجاوز قيمتها 3 مليارات ريال.
وتبلغ قيمة المشاريع المدرجة حاليًا ضمن قائمة الأعمال المستقبلية «البايبلاين» نحو 11 مليار ريال، في مؤشر على حجم الفرص التي تستهدف الشركة تنفيذها خلال الفترة المقبلة.
مليارا ريال للمشاريع القائمة في المقاولات
أشار الحازمي إلى أن قيمة المشاريع الموجودة حاليًا لدى قطاع المقاولات تصل إلى نحو ملياري ريال، بينما تقترب قيمة المشاريع المستقبلية في القطاع من 5.7 مليار ريال.
وأضاف أن الشركة تواصل تحقيق النمو في نشاطي المصانع وإدارة الأصول العقارية، بالتوازي مع توسع أعمالها في القطاعات الرئيسية التي يقوم عليها نموذجها الاستثماري.
هل تواجه «لدن» أعباء مرتبطة برسوم الأراضي البيضاء؟
أكد الحازمي أن الشركة لا تواجه في الوقت الحالي أي انكشاف على رسوم الأراضي البيضاء، موضحًا أنها حصلت على إعفاء من رسوم تجاوزت 30 مليون ريال في مدينة الرياض، بعد دخولها في شراكات تستهدف تطوير الأراضي وبيع المنتجات للمستفيد النهائي.
ويرى الرئيس التنفيذي أن قرارات التوازن العقاري الأخيرة تصب في مصلحة المستفيد النهائي والمطور المنضبط، من خلال تشجيع المطورين على خفض هوامشهم وتقديم منتجات تتلاءم مع القدرة الشرائية.
لدن تسلم أكثر من 5 آلاف وحدة سكنية
أوضح الحازمي أن الشركة سلمت خلال الفترة الممتدة من عام 2021 وحتى منتصف 2026 أكثر من 5 آلاف وحدة سكنية، عبر مشروعات التطوير العقاري وبرنامج الإسكان التنموي.
وتستهدف «لدن» استعادة وزيادة حصتها السوقية، بالتزامن مع عودة النشاط إلى السوق العقارية، مشيرًا إلى أن مدينة الرياض تستحوذ، وفق تقديره، على نحو 80% من الطلب العقاري في المملكة.
ماذا تستهدف الشركة في مكة المكرمة؟
تولي «لدن» اهتمامًا بمدينة مكة المكرمة من خلال مشروعات تنفذها بالتعاون مع الهيئة الملكية، وتشمل تطوير الأحياء ومشروع «إطلالة الحرم» في جبل عمر.
ويستهدف المشروع المستثمرين الأجانب، مع توفير منتجات عقارية تتناسب مع احتياجات السوق في مكة المكرمة.
