يترقب المواطنون الموعد الأخير للتقديم على أراضي الإسكان ضمن الطرح الحالي من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والذي يضم 2898 قطعة أرض سكنية في 17 مدينة جديدة، بأسعار متفاوتة تبدأ من 2270 جنيهًا للمتر ضمن محور الإسكان المتوسط.
موعد التقديم على أراضي الإسكان ضمن «مسكن»
حددت وزارة الإسكان يوم 10 سبتمبر المقبل موعدًا نهائيًا للتقديم على أراضي الإسكان المتوسط المطروحة ضمن برنامج «مسكن»، في إطار طرح يستهدف إتاحة قطع سكنية بمساحات متنوعة للمواطنين ودعم التوسع العمراني في المدن الجديدة.
ويشمل الطرح الحالي 2898 قطعة أرض، موزعة بين 2263 قطعة ضمن محور الإسكان المتوسط و635 قطعة ضمن محور الإسكان المتميز، بإجمالي 17 مدينة جديدة.
أين توجد أراضي الإسكان المتوسط؟
تتوزع قطع الأراضي البالغ عددها 2263 قطعة ضمن محور الإسكان المتوسط على 10 مدن جديدة، وتضم 5 قطع في حدائق أكتوبر، و249 قطعة في السادات، و604 قطع في حدائق العاشر، إضافة إلى 86 قطعة في السويس الجديدة.
كما يشمل الطرح 400 قطعة في برج العرب الجديدة، و108 قطع في الفيوم الجديدة، و321 قطعة في بني سويف الجديدة، إلى جانب 145 قطعة في أسيوط الجديدة، و197 قطعة في أسوان الجديدة، و148 قطعة في أخميم الجديدة.
ما أسعار متر أراضي الإسكان المتوسط؟
تختلف أسعار المتر وفقًا للمدينة، وتبدأ من 2270 جنيهًا في أخميم الجديدة، بينما يبلغ سعر المتر 4165 جنيهًا في أسوان الجديدة، و4750 جنيهًا في السادات.
وفي السويس الجديدة يصل سعر المتر إلى 3405 جنيهات، بينما يبلغ 4410 جنيهات في الفيوم الجديدة، و4580 جنيهًا في برج العرب الجديدة، و3280 جنيهًا في بني سويف الجديدة.
أما سعر المتر في حدائق أكتوبر فيبلغ 5550 جنيهًا، وفي حدائق العاشر 6270 جنيهًا.
ما ضوابط التنازل عن قطعة الأرض؟
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من القواعد المنظمة للتنازل عن قطع الأراضي السكنية، بما يحافظ على حقوق أطراف التعاقد ويضمن الالتزام بأحكام اللائحة العقارية.
وتشترط الإجراءات حضور المتنازل والمتنازل إليه، أو من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص، مع تسجيل بيانات قطعة الأرض واستكمال التوقيعات والمستندات المطلوبة، والاحتفاظ بأصل التوكيل في ملف العميل.
كما يتحمل المتنازل إليه جميع الالتزامات والشروط المحددة في كراسة الطرح، وفي حالة عدم الالتزام بالمواعيد المقررة للتنفيذ، يطبق الحد الأدنى للتنفيذ وفقًا للائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبما يتوافق مع الترخيص الخاص بقطعة الأرض.
متى تصبح مراسلات جهاز المدينة مع العميل قانونية؟
أكدت الوزارة أن المراسلات الصادرة عن أجهزة المدن تكون قانونية عند إرسالها إلى بيانات التواصل المسجلة للعميل، سواء العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف، وكذلك عبر الرسائل النصية ونظام الحجز الإلكتروني.
ويلتزم صاحب الأرض بإخطار جهاز المدينة فورًا بأي تغيير يطرأ على بيانات التواصل الخاصة به، لضمان وصول الإخطارات والمراسلات المرتبطة بقطعة الأرض.
هل يشترط سداد المستحقات قبل التنازل؟
اشترطت وزارة الإسكان تسوية جميع المستحقات المالية الخاصة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وذلك وفق القواعد المنظمة وأحكام اللائحة العقارية.
وبذلك يرتبط إتمام إجراءات التنازل باستيفاء المتطلبات الإدارية والمالية المحددة، إلى جانب التزام المتنازل إليه بشروط كراسة الطرح ومواعيد التنفيذ المقررة.
