تستعد وزارة الإسكان لطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار تستهدف الشباب غير القادرين على الاستفادة من أنظمة التمليك، مع إتاحة التحول إلى التملك بعد عام من الانتظام في سداد الإيجار. وتبدأ قيمة الإيجار من نحو 1500 جنيه في المحافظات و2000 جنيه في المدن الجديدة.
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي
كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن استعداد الصندوق لطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، موضحة أن البرنامج يستهدف بصورة خاصة الشباب الذين لا تنطبق عليهم شروط الحصول على الوحدات بنظام التمليك.
ومن المقرر طرح الوحدات في أوائل سبتمبر المقبل، بينما تطرح كراسة الشروط في منتصف الشهر نفسه عبر منصة مصر الرقمية، على أن تتضمن الكراسة تفاصيل الحجز وشروط الاستفادة من الوحدات.
هل يمكن تملك الوحدة بعد الإيجار؟
يتيح النظام للمستفيد المنتظم في سداد القيمة الإيجارية إمكانية التحول إلى تملك الوحدة السكنية بعد مرور عام واحد من الإيجار، وفقًا للقواعد المنظمة للبرنامج.
وتأتي هذه الميزة ضمن نظام يتيح للشباب الحصول على السكن أولًا بنظام الإيجار، مع إمكانية الانتقال إلى التمليك بعد استيفاء المدة والشروط المحددة.
مدة عقد الإيجار 3 سنوات قابلة للتجديد
أوضحت مي عبد الحميد أن التعاقد على الوحدة سيكون لمدة 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة.
وخلال هذه الفترة، يظل الانتظام في سداد القيمة الإيجارية من الضوابط المرتبطة بإمكانية الاستفادة من خيار التملك بعد مرور عام على الإيجار.
وحدات جاهزة للسكن والتسليم الفوري
تتميز الوحدات المقرر طرحها بكونها جاهزة للسكن والتسليم الفوري، كما تقع داخل مشروعات سكنية مأهولة بالفعل.
ويسمح ذلك للمستفيد بالانتقال إلى الوحدة والاستفادة منها بصورة مباشرة، بدلًا من الانتظار لحين انتهاء مراحل التنفيذ أو تجهيز المشروع للسكن.
ما شروط الحصول على شقق الإيجار؟
يستهدف البرنامج الشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا، مع اشتراط الإقامة في المحافظة التي توجد بها الوحدة السكنية أو العمل بها.
كما حدد البرنامج حدًا أقصى لدخل المستفيد يبلغ 12 ألف جنيه شهريًا، بينما يصل الحد الأدنى للدخل إلى نحو 5 آلاف جنيه.
ويستهدف الطرح بشكل خاص الشباب العاملين في المدن الجديدة، في ظل ما يوفره نظام الإيجار من بديل للحصول على وحدة سكنية بالنسبة للراغبين في السكن ممن لا يستطيعون الاستفادة من أنظمة التمليك.
كم تبلغ قيمة إيجار الوحدات؟
تختلف القيمة الإيجارية وفق موقع الوحدة، إذ تبدأ في المحافظات من نحو 1500 جنيه شهريًا، بينما تبدأ في المدن الجديدة من نحو 2000 جنيه شهريًا.
كما يلتزم المستفيد بسداد تأمين على الوحدة يعادل نحو شهرين من قيمة الإيجار، وفق القواعد المنظمة للطرح.
كراسة الشروط عبر منصة مصر الرقمية
ومن المنتظر أن توفر كراسة الشروط، المقرر إتاحتها في منتصف سبتمبر عبر منصة مصر الرقمية، التفاصيل الخاصة بإجراءات الحجز وشروط الاستفادة من الوحدات.
ويأتي الطرح لتوفير خيار سكني قائم على الإيجار أمام الشباب، مع منح المستفيد المنتظم في السداد فرصة التحول إلى التملك بعد مرور عام، وفق الضوابط المحددة للبرنامج.
