تواصل وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، استقبال طلبات حجز أراضي الإسكان المتميز ضمن برنامج «مسكن»، بإجمالي 635 قطعة في 7 مدن جديدة، وبأسعار مختلفة للمتر تبدأ من 3665 جنيهًا، مع استمرار التقديم إلكترونيًا حتى 10 سبتمبر 2026.
تفاصيل طرح أراضي الإسكان المتميز 2026
يأتي طرح الأراضي ضمن برنامج «مسكن»، الذي يضم إجمالي 2898 قطعة أرض سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، بينها 635 قطعة ضمن محور الأراضي المتميزة، بمساحات متنوعة ووفق الشروط والضوابط المحددة للطرح.
وتتوزع الأراضي المتميزة على 7 مدن جديدة، لتوفر الوزارة خيارات متعددة للراغبين في حجز قطع أراضٍ سكنية وبناء وحداتهم وفقًا للضوابط المعلنة.
أين توجد الـ635 قطعة أرض؟
تشمل قائمة المدن المطروح بها أراضي الإسكان المتميز كلًا من الشروق وبدر والعبور الجديدة و15 مايو وناصر الجديدة غرب أسيوط وطيبة الجديدة وقنا الجديدة.
وتوزيع القطع يأتي بواقع 4 قطع في مدينة الشروق، و24 قطعة في بدر، و206 قطع بالعبور الجديدة، وقطعة واحدة في 15 مايو، إلى جانب 100 قطعة في ناصر الجديدة غرب أسيوط، و100 قطعة في طيبة الجديدة، و200 قطعة في قنا الجديدة.
ما أسعار المتر في أراضي الإسكان المتميز؟
تختلف قيمة سعر المتر من مدينة إلى أخرى وفقًا للطرح، وتبدأ الأسعار من 3665 جنيهًا للمتر في طيبة الجديدة، بينما تصل إلى 15370 جنيهًا في مدينة 15 مايو.
وتبلغ أسعار المتر 6900 جنيه في الشروق، و6370 جنيهًا في بدر، و9410 جنيهات في العبور الجديدة، بينما يصل السعر إلى 3985 جنيهًا في قنا الجديدة و5125 جنيهًا في ناصر الجديدة غرب أسيوط.
كيف تحجز قطعة أرض ضمن برنامج «مسكن»؟
يبدأ الحجز بالدخول إلى الموقع الإلكتروني المخصص للطرح، والاطلاع على قطع الأراضي المتاحة وتحميل كراسة الشروط الخاصة بمحور الأراضي المتميزة.
أما المتقدمون الجدد، فعليهم إنشاء حساب وإدخال البيانات الشخصية المطلوبة، وتشمل الرقم القومي والاسم وفق بطاقة الرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف والعنوان الحالي.
بعد ذلك يختار المواطن محور الأراضي والمدينة والموقع، ثم يستعرض القطع المتاحة من خلال الكروكيات والجداول التفصيلية، قبل استكمال بيانات الحجز المطلوبة.
ماذا يحدث عند وجود أكثر من متقدم على قطعة واحدة؟
يستكمل المتقدم إجراءات الحجز، ومنها تحديد عملة سداد باقي قيمة الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، وإدراج نسبة استكمال باقي الثمن بالنسبة لمحوري الأراضي المتميزة والمتوسطة.
ثم يستخرج استمارة الحجز التي تتضمن البيانات والاختيارات المسجلة، ويوقع عليها ويرفعها عبر الموقع الإلكتروني، مع إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط.
ويتيح الموقع للمتقدمين متابعة أعداد الراغبين في حجز كل قطعة خلال فترة التقديم. وفي حال وجود تزاحم على إحدى القطع، تكون المفاضلة وفق أعلى نسبة لاستكمال باقي ثمن الأرض، وإذا تساوت النسب يتم اللجوء إلى القرعة العلنية.
ما شروط التنازل عن قطعة الأرض؟
وضعت وزارة الإسكان ضوابط لتنظيم التنازل عن قطع الأراضي السكنية، إذ يشترط حضور المتنازل والمتنازل إليه، أو من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص، مع إثبات بيانات قطعة الأرض والتوقيع على المستندات المطلوبة والاحتفاظ بأصل التوكيل في ملف العميل.
ويلتزم المتنازل إليه بجميع الشروط الواردة في كراسة الطرح، وفي حال عدم الالتزام بالمواعيد المحددة للتنفيذ، يتم تطبيق الحد الأدنى للتنفيذ وفق أحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة الهيئة، وبما يتوافق مع الترخيص الصادر للقطعة.
كما تشترط الوزارة سداد جميع المستحقات المالية الخاصة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل.
