أتاحت الدولة نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، بما يمنح المستثمرين آلية أكثر مرونة للحصول على الأراضي وبدء مشروعاتهم، مع إمكانية تملك الأرض لاحقًا وفق ضوابط محددة، وبما يخفف الأعباء المالية خلال المراحل الأولى من تنفيذ المشروع.
نظام جديد لتخصيص الأراضي الصناعية
نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء إنفوجرافًا عبر منصاته على مواقع التواصل الاجتماعي، استعرض خلاله تفاصيل نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية، والمتاح من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية.
ويأتي النظام ضمن آليات تخصيص الأراضي الصناعية التي تستهدف توفير خيارات أكثر مرونة أمام المستثمرين، وتسهيل حصولهم على الأراضي اللازمة لإقامة المشروعات والتوسع في الأنشطة الإنتاجية.
كيف يعمل نظام الإيجار المنتهي بالتملك؟
يتيح النظام للمستثمر استئجار الأرض الصناعية لفترة تبدأ من 7 سنوات، وتصل إلى 21 عامًا كحد أقصى، مقابل إيجار سنوي يعادل 5% من سعر المتر المربع.
ويمنح هذا النظام المستثمر فرصة لتخفيف الأعباء المالية في المراحل الأولى من إقامة المشروع، بما يسمح بتوجيه الموارد المتاحة إلى إنشاء المصنع وتوفير الآلات والمعدات وخطوط الإنتاج.
وبعد ذلك، يمكن للمستثمر التقدم للحصول على ملكية الأرض وفق القواعد والضوابط المحددة.
متى يستطيع المستثمر تملك الأرض الصناعية؟
أوضح الإنفوجراف أنه يحق للمستثمر التقدم بطلب تملك الأرض، على أن يتم احتساب ما سبق سداده من مبالغ إيجارية وخصمه من إجمالي قيمة الأرض.
وبعد تحديد القيمة المتبقية، يسدد المستثمر 25% منها، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 3 أقساط سنوية، وذلك وفقًا للضوابط المقررة.
وبذلك يجمع النظام بين الاستفادة من الأرض بنظام الإيجار خلال فترة تشغيل المشروع، وإمكانية الانتقال إلى التملك لاحقًا وفق الشروط المحددة.
التقديم إلكترونيًا طوال العام
تتيح منصة مصر الصناعية الرقمية تقديم طلبات الاستفادة من نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلكترونيًا على مدار العام.
ويهدف هذا الإجراء إلى تسهيل عملية التقدم أمام المستثمرين، وإتاحة إمكانية الاستفادة من النظام دون الارتباط بفترة محددة لتقديم الطلبات.
كما توفر المنصة للمستثمرين إمكانية الاطلاع على كراسات الشروط والفرص الاستثمارية المتاحة، واختيار الأراضي المناسبة، ثم استكمال إجراءات التقديم وسداد الرسوم إلكترونيًا.
ما مزايا نظام الإيجار المنتهي بالتملك؟
يستهدف النظام منح المستثمرين بدائل أكثر مرونة عند الحصول على الأراضي الصناعية، إلى جانب توجيه الأراضي إلى المشروعات الجادة.
كما يستهدف الحد من ظاهرة المتاجرة بالأراضي وتحقيق الاستفادة المثلى من أصول الدولة المخصصة للأنشطة الصناعية.
وتتيح هذه الآلية للمستثمر التركيز خلال المراحل الأولى على إقامة المصنع وتجهيزه بالآلات والمعدات وخطوط الإنتاج، مع وجود إمكانية تملك الأرض في مرحلة لاحقة وفق القواعد المنظمة.
منصة مصر الصناعية الرقمية تختصر الإجراءات
تتيح منصة مصر الصناعية الرقمية للمستثمر الاطلاع على الفرص الاستثمارية وكراسات الشروط، واختيار الأرض الملائمة للمشروع، ثم استكمال خطوات التقديم وسداد الرسوم إلكترونيًا.
ويأتي ذلك ضمن الآلية التي تستهدف تبسيط إجراءات تخصيص الأراضي الصناعية وتسريع عملية التقدم والاستفادة من الفرص المتاحة.
وللتعرف على خطوات التقدم لتخصيص الأراضي الصناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، يرجى الدخول على الرابط: https://www.facebook.com/share/v/19CGosYDxN
